Что такое золотая виза на Кипр и как ее получить

Золотая виза в Грецию 2021

После Португалии, Испании, Кипра и ряда других стран свою инвестиционную программу «Золотая виза» в 2021 году решила запустить Греция.

Иностранный опыт показал, что при адекватных требованиях к соискателям и грамотном контроле данная программа может принести заметную пользу экономике страны. И, несмотря на то, что сейчас по числу иностранцев, воспользовавшихся такой возможностью получить ВНЖ в упрощенном режиме, по-прежнему лидируют Испания и Португалия, «Золотая виза» в Греции продолжает набирать популярность — в 2021 году ее получило более 10 тысяч человек.

И на то есть целый ряд оснований, главным из которых является самый низкий в Европе инвестиционный уровень в сфере недвижимости — как жилой, так и коммерческой. Именно доступность для достаточно широких слоев населения, относящегося по своим доходам к «среднему классу» в западноевропейском его понимании, привлекает все больше и больше инвесторов не только из России и Китая, но и даже из Египта.

Программа «Золотая виза» в Греции

Правительство Греции установило, что получение вида на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость возможно при ее покупке минимум за 250 тысяч евро. Для сравнения — в Испании эта сумма не может быть ниже 500 тысяч ни при каких обстоятельствах, а в Португалии во внимание принимается географический принцип и состояние приобретаемого объекта.

Программа «Золотая виза» в Греции не имеет никаких ограничений по местоположению объекта — не имеет значения, острова ли это или материковая часть, а нижняя планка в 250 тысяч евро может формироваться из стоимости нескольких объектов, находящихся в разных городах. Кроме того, владельцами одного объекта могут быть несколько компаньонов, а не один-единственный человек.

Вместе с покупателем «Золотая виза в Греции» предоставляется ближайшим членам его семьи: супругу и несовершеннолетним детям в возрасте до 18 лет. Дети более старшего возраста также могут принимать участие в программе в том случае, если они учатся и находятся в полной финансовой зависимости от своих родителей. Кстати, с недавних пор ВНЖ в рамках данной программы греческие власти стали предоставлять и родителям обоих супругов-покупателей, хотя в данном случае «Золотая виза» в Грецию обойдется уже в полмиллиона евро.

«Золотая виза» в Грецию в 2021 году

Именно семьи с детьми, которые хотели бы жить на побережье больше трех месяцев подряд с трехмесячным перерывом, или которым показан целебный средиземноморский климат, и являются основными клиентами программы «Золотая виза» в Грецию 2021.

Отличительная черта таких семей — готовность адаптироваться к местному образу жизни, питанию, обучению, медицине и другим сферам жизнедеятельности, которые заметно отличаются от российских.

Как правило, переезд осуществляется всей семьей, включая дедушек и бабушек, несмотря на двукратно увеличение стоимости программы за их счет. И, разумеется, иммигранты, на которых распространяется программа «Золотая виза» в Греции располагают внушительными финансовыми средствами и источниками дохода, так как и покупателю, и всем членам его семьи работать на территории страны запрещено (разрешается лишь открывать бизнес с местными управляющими и персоналом).

В 2021 году в данной программе произошли некоторые изменения, расширившие круг потенциальных иммигрантов.

Теперь правительство Греции открыло путь для инвесторов, которые не заинтересованы в приобретении недвижимости, но хотели бы вложить деньги в акции, государственные облигации и другие ценные бумаги. В таком случае минимальный размер инвестиции составит 400 тысяч евро. Во столько же обойдется открытие депозитного счета в греческом банке. Если же речь идет об акциях или корпоративных облигациях, то сумма увеличивается в два раза.

Увеличению числа желающих получить греческое ПМЖ, а затем и гражданство, в ускоренном режиме не воспрепятствовал рост стоимости жилья на 2,5%, который продолжился и в 2021 году. При этом подобный рост является наиболее заметным в случае новостроек и объектов возрастом до пяти лет, которые расположены в Афинах, а также на островах Родос и Пелопонес — то есть, в регионах с повышенной туристической активностью.

Как получить «Золотую визу» в Грецию

Что касается правил, условий и требований для желающих стать участником программы «Золотая виза» в Грецию 2021 через покупку недвижимости, то они остались прежними. Получение «Золотой визы», для которой не требуется национальная виза D, состоит из следующих этапов:

  1. Покупка жилой или коммерческой недвижимости в Греции, подписание договора купли-продажи. Если иностранец приобретает жилье или помещение в новостройке, то НДС составит 24%.
  2. Открытие счета в греческом банке и подписание контракта с местными юристами, которые будут вести весь процесс.
  3. Подача заявления в греческое консульство о предоставлении вида на жительство с полным комплектом документов — можно сделать как лично, так и через адвоката. Наиболее важными из них являются справка об отсутствии судимости и медицинский полис. Начиная с этого момента до получения ВНЖ проходит, как правило, 40 дней. Все необходимые сборы (нотариальные, государственные, адвокатские) обойдутся в 15 тысяч евро. Таким образом в действительности сумма покупки может оказаться выше 300 тысяч — тем более, что в связи с растущим спросом найти объекты по минимальной цене становится все труднее и труднее.

«Золотая виза» в Греции подразумевает выдачу ВНЖ сроком сразу на пять лет при условии сохранении в собственности приобретенной недвижимости или купленных акций. То же касается и двухлетнего срока ПМЖ, после чего можно подавать заявление о предоставление греческого гражданства; в случае его удовлетворения действие программы со всеми ее ограничениями заканчивается.

Правила въезда на Кипр

Кипр с каждым годом становится все более популярным местом отдыха россиян. Желание отправиться именно на этот средиземноморский остров растет из-за комфортного пребывания и довольно бюджетной стоимости путевок. Правила въезда на Кипр для россиян различаются по территориальному признаку.

Две части одного острова

С 2021 года Кипр поделен на две территории: северную (в ведении Турции) и южную (в ведении Греции).

  • Южный Кипр — это часть Евросоюза, но не участник шенгенского соглашения. Попасть туда можно только со специальным разрешением. Туристам необходимо иметь Шенгенскую визу или провизу.
  • Северная часть острова подвластна турецкой армией, но не признана автономной никем, кроме Турции. Тем не менее, считается более открытой для россиян. Въезд на северный Кипр безвизовый.

Впрочем, оказаться на севере острова можно лишь побывав в южной части, поэтому на вопрос «нужна ли виза на Кипр?» — ответ однозначный: без нее из России на остров попасть невозможно.

Виды кипрских виз

Оформить въездной документ на курорт можно без особых проблем. Электронная виза оформляется быстро и в 2021 году дает право пребывания на территории Кипра до трех месяцев.

Так выглядит флаг Южного Кипра

Есть несколько видов виз:

  1. Электронная провиза на Кипр для россиян.
  2. Туристическая.
  3. Гостевая.
  4. Транзитная.

Въезд на Кипр разрешен по шенгенской визе, если есть открытая категория С. Важно знать, что Шенген разрешает побывать на острове, а с кипрской визой посетить страны шенгенской зоны нельзя.

По электронной провизе на остров можно полететь только в аэропорты Ларнаки и Пафоса с территории России.

Разные виды виз в государство называются национальными. Оформить их можно обратившись в визовые центры и агентства или самостоятельно.

Оформление провизы

Для путешествия на Кипр для россиян достаточно оформления так называемой провизы.  Ее можно сделать онлайн через интернет.

Документ подходит следующим туристам:

  • Гражданам России и их детям с отдельными паспортами
  • Для въезда на Кипр один раз с 3-месячной визой
  • При полете на остров из регионов России
  • При пересечении кипрской границе в аэропортах Ларнаки или Пафос

Для оформления провизы необходимо заполнить анкету, бланк которой можно найти на сайте Посольства республики в РФ.

В бланк анкеты необходимо впечатать свои данные: фамилию и имя, пол, дату рождения, место рождения, гражданство. Все должно быть в точности таким же, как указано в загранпаспорте. (Скачать бланк анкеты на провизу)

Образец заполнения анкеты на провизу на Кипр

Помимо прочего необходима информация о месте работе и должности, номер паспорта и срок его действия. Для детей важно написать сведения о родителях и род деятельности (школьник или студент) и сделать отметку CHILD. В конце анкеты указывается адрес, название отеля и город, где планируется отдых.

Документ должен быть назван именем и фамилией заявителя, написанными латинскими буквами. Файл отправляется вложением на адрес Посольства. На каждого туриста должно быть отдельное письмо с анкетой. В случае, если поездка на Кипр по провизе организуется уже не в первый раз, в письме необходимо сделать пометку о повторной выдаче документа.

Провиза делается почти моментально. Разрешение можно получить в день отправки, если заявка поступила до 15 часов. В ответ заявителю отправят документ с личными данными и уникальным номером.

Бумагу из Посольства необходимо распечатать (в цветном или черно-белом варианте) и взять с собой в путешествие. Документ попросят продемонстрировать два раза. Сначала при пересечении российской границы, потом — кипрской границы, где виза ставится в паспорт.

Про-Виза Кипра

Преимущества провизы:

  • Количество предоставленных документов минимально: только паспорт
  • Авиабилеты, справки-вызовы и ваучеры гостиницы не нужны
  • Разрешение абсолютно бесплатное

По электронной визе на Кипр можно влетать только с территории России.

Туристическая виза

Туристическая виза делается в том случае, если провиза по каким-то причинам не подходит. Въездной документ выдается на полгода, год или три года. С ним в республике можно присутствовать всего 90 дней по минимальной визе и год или более по долгосрочной визе.

Гражданам России необходимо предоставить следующие документы:

  1. Загранпаспорт (с 3-месячным запасом)
  2. Ксерокопию главной страницы документа
  3. 2 цветных фотоснимка размером 3 на 4. Одна из фотографий крепится на анкету
  4. Копию национального паспорта (все заполненные страницы)
  5. Документы о месте проживания (бронь отеля, договор на аренду/покупку жилья, нотариально заверенное приглашение в республику, в том числе подтверждение законности пребывания на острове приглашающего и ксерокопия его паспорта)

Скриншот сайта посольства Кипра в Москве

Отдельное внимание необходимо уделить заполнению анкеты, которую можно скачать на сайте Посольства. Указать информацию о себе необходимо в 40 пунктах, в первых 8 данные необходимо писать заглавными латинскими буквами точно так же, как указано в загранпаспорте. Делать ошибки в бумаге нельзя, как их не допустить — написано под бланком.

Заявление на визу лучше оформлять заранее, чтобы было время исправить возможные ошибки. Документы выдают очень быстро, как правило, в течение пары дней.

Подробнее о документах для оформления визы на Кипр можно узнать пройдя по данной ссылке.

Гостевая виза

Порядок получения гостевой визы аналогичен туристической. К основному списку бумаг необходимо добавить еще пару документов, если путешествие планируется по приглашению какого-либо предприятия:

  1. Подтверждение официального статуса компании
  2. Данные о компании, с точным названием, юридическим адресом и полной информацией о туристе
  3. Документы от компании с упоминанием туриста, в том числе записью о детях, если они тоже едут в путешествие
  4. Если дети записаны в родительский паспорт, то должна быть откопирована соответствующая страница и прикреплен снимок ребенка. На Кипр его пустят только вместе с родителями.

    Фото детей в родительском загранпаспорте

Если ребенок едет без мамы и папы, но с опекунами, то обязательно должно быть предоставлено нотариально заверенное согласие на выезд и личный загранпаспорт чада.

Нотариальное согласие на выезд ребенка за границу

Подробнее об оформлении визы на Кипр для ребенка можно узнать пройдя по этой ссылке.

Все подготовленные документы отдаются в Посольство лично или через посредника (туристическое агентство, работодатель, курьерская служба). Виза оформляется бесплатно и в течение одного-двух дней.

Транзитная виза

Обычно транзитную визу дают на полгода. Но на самом Кипре документ разрешает находиться максимум 5 дней при перелете в любую сторону. Для оформления нужны:

  1. Паспорт с запасом минимум 3 месяца
  2. Цветные фотоснимки 3 на 4

    Пример фото

  3. Авиабилет с визой конечного пункта путешествия

Могут ли не дать визу

Запретить въезд путешественнику вправе любая страна мира. Однако заработать «черную метку» Кипра довольно сложно, нужно нарушить следующие условия пребывания:

  • В «черный список» заносят тех, кто, прибыв в южный Кипр, убыл через северный
  • Есть непогашенный штраф за правонарушение после выезда за пределы Кипра
  • Предоставлены поддельные документы
  • Некорректные документы, например, не верно составленный договор на аренду квартиры или дома
  • Имеет место сотрудничество с недобросовестным туристическим агентством
  • Есть штамп о пребывании на Северном Кипре

Если в визе отказано по несущественной причине, то при исправлении ошибок можно обратиться за документом заново и надеяться на благополучный исход дела.

Правила посещения Северного Кипра

Греки и турки на острове уживаются мирно, но взаимоотношения между ними остаются напряженными. Чтобы побывать на север Кипра, оформлять дополнительную визу не надо. Однако, после прибытия в турецкие аэропорт или порты, греки на свою часть Кипра могут не пустить.

Так выглядит флаг Турецкой Республики Северного Кипра

Для перехода на северную сторону с южной лучше обратиться к туроператору, который не только организует поездку, но и возьмет на себя ответственность за безопасность туристов. Для прохождения зеленой границы внутри острова потребуется загранпаспорт и специальная заполненная анкета.

Как побывать на севере острова без последствий:

  • Прилететь легально в Пафос или Ларнаку, на машине пересечь зеленую границу в Северный Кипр (за автомобиль дополнительно оплачивается страховка)
  • Пересечь границу пешком в центре Никосии
  • Прибыть в Эрджан из Турции и улететь обратно в Турцию

Важно знать, что на севере острова нет российского представительства, поскольку эту территорию, как часть Турции, Россия не признала. В случае нештатной ситуации обратиться за помощью будет не к кому.

Что можно ввезти на Кипр

Кроме чемоданов с личными вещами через границу можно провезти ограниченную сумму денег, которой хватит исключительно на отдых. Крупные суммы, а также тревел-чеки и акции нужно декларировать. В противном случае туристу грозит штраф до 50 тысяч евро.

Сообщить на таможне нужно о золоте и драгоценных камнях, стоимостью более 10 тысяч евро. Иначе ценности могут отнять и выписать штраф до 50 тысяч евро.

Лимитируют на Кипре ввоз алкоголя и никотина. С собой можно привезти только литр спиртного крепостью более 22% или два литра крепленого напитка, а также 16 литров пива. Плюс можно захватить 200 сигарет или 50 сигар.

С духами и туалетной водой на Кипре тоже все строго: ввозит разрешено не больше 0,06 литров и 0,25 литров соответственно. Заранее следуют уточнять у юристов за какое именно телекоммуникационное оборудование переживать на границе не стоит.

Если в чемодане есть мясо, рыба, цветы и другие растения, то рядом должно лежать заключение соответствующих органов. Ветеринарные документы должны быть на домашних питомцев.

Документы для провоза кошки

Нельзя даже думать о провозе на Кипр оружия, наркотиков, боеприпасов, токсичных веществ, порнографии, а также нелицензионных аудио и видеоматериалов.

Еще о таможенных правилах Кипра можно прочитать пройдя по этой ссылке.

Быстрое оформление и получение электронной провизы под ключ. Стоимость всего лишь 900 рублей. Звоните и пишите: + 79162260898 (телефон, Viber, WhatsApp ). Также можете оставить заявку на сайте https://visa-cyprus.ru/provisa.

Вслед за «золотыми паспортами» власти Кипра пересмотрят «золотые визы»

Выданные до 2021 года «золотые визы» будут пересмотрены с учетом более строгих правил вслед за «золотыми паспортами». О намерении правительства стало известно накануне.

Издание Phileleftheros, со ссылкой на собственные информированные источники в правительстве Кипра сообщило, что ВНЖ иностранных инвесторов препроверят буквально «под микроскопом».

Это связано не только со скандалом вокруг программы «Гражданство за инвестиции», но и с тем, что Кипр стремится присоединиться к Шенгенскому соглашению уже к концу 2021 года.

Напомним, 6 ноября Совет Министров заявил о намерении отозвать в общей сложности 26 паспортов по девяти различным инвестиционным делам. А окончательные решения по небольшому количеству дополнительных отзывов будут приняты до конца года.

В то же время, около 2021 иностранцев из третьих стран, получивших постоянный вид на жительство на Кипре в последние годы, также пройдут тщательный скрининг после завершения процедуры получения паспорта.

Для получения «золотого» ВНЖ обязательна покупка недвижимости Кипра на сумму от 300 тыс. евро. Он предполагает ускоренное получение разрешения, при этом данный вид на жительство единственный, который может получить вся семья заявителя, включая детей и родителей. Все остальные виды ВНЖ – индивидуальные, то есть их может получить только сам заявитель.

Приобретаемый объект недвижимости должен соответствовать трем основным условиям:

  • принадлежать к первичной недвижимости (новострой)/li>
  • стоить не менее 300 тыс. евро
  • приобретать его нужно только у девелопера (не у частного лица)

Заявитель не должен иметь проблем с законом, нарушать миграционных законов Кипра. Все источники доходов заявителя должны находиться за пределами страны. Он не имеет права устраиваться на работу на Кипре, вести здесь бизнес.

Кроме этого необходим депозит в кипрском банке на сумму не менее 30 тысяч евро. И справка о доходах. Официальная государственная программа требует, чтобы доход заявителя составлял не менее 30 тысяч евро в год. Плюс по 5 тысяч евро на каждого члена семьи и по 8 тысяч на каждого родителя (если они тоже получают ВНЖ вместе заявителем). Да, чуть не забыли! Необходима еще и справка об отсутствии судимости, а также заверение в том, что претендент никоим образом не будет трудоустроен на Кипре.

Через 5-6 лет владения картой ВНЖ участник программы может получить постоянный вид на жительство (ПМЖ Кипра), а еще через 3-5 лет – гражданство.

Подавляющее большинство тех, кто получил постоянный вид на жительство на Кипре, приехали из Китая, России, Ливана, Украины и Ирана.

Проверки проводятся органами безопасности Республики, а также через базу данных Интерпола. Параллельно с этим непрямые проверки KYC и AML проводятся банками, в которых производится депозит на сумму 30 000 евро.

Предстоящие проверки, которые будут проводиться государством, охватят все аспекты каждого заявителя, а именно: имеет ли он/она измененный личный статус, был ли он/она в списке санкций, разыскивается ли он/она полицией и был ли он/она осужден после получения постоянного вида на жительство на Кипре.

Одним из преимуществ для участников этой программы можно считать то, что тщательная проверка займет не более двух месяцев.

После зашквара с программой «Гражданство за инвестиции», многие аналитики считают, что получение постоянного места жительства по инвестиционной схеме может вызвать повышенный интерес со стороны граждан третьих стран. Например, нынешняя напряженность в Ливане может повысить интерес жителей соседней страны.

Причинами увеличения привлекательности кипрского гражданства эксперты называют предполагаемое вступление Кипра в Шенгенскую визовую зону, а также вероятность того, что остров будет добавлен в американскую безвизовую программу.

Источник: in-cyprus фото: prian.ru

Читайте также «Новости Кипра»

Принц Чарльз впервые посетит Кипр

​Принц Уэльский Чарльз и герцогиня Корнуолла Камилла посетят Кипр с официальным визитом в марте этого года.

Анжелика Азадянц Сегодня в 09:06

Читайте также «Блоги Кипра»

В Лимассоле прошел детский парад

На несколько часов главная прибрежная улица города превратились в волшебную сказку с сотнями персонажей.

Катя Чехова Вчера в 16:10

Красота спасет Кипр

Женские секреты. Несколько простых правил, которые помогут вам выглядеть всегда идеально.

Яника Вик 22 февраля 2021, 12:28

Устали искать? Жми  

Поджог автомобиля в Пафосе

Сегодня ночью в Пафосе, неизвестные подожгли автомобиль принадлежащий 29-и летнему местному жителю.Поджог…

Cyprus Butterfly 27 января 2016, 09:05

Золотая виза на Кипр

11.07.2018 07:52Просмотров 949

Термин «золотая виза» в последнее время встречается достаточно часто. Те, кто в теме, понимают, что речь идет о получении неких привилегий проживания в обмен на инвестиции. Давайте подробнее рассмотрим и разберемся, что это дает на примере Кипра.

Для начала определимся с терминами. Временный ВНЖ – вид на жительство, который по сути является разрешением многократного пересечения границы страны, по сути просто мульти-виза. Постоянный ВНЖ, называемый иногда ПМЖ, уже более приближенная к гражданству версия, в которой меньше ограничений на время проживания, периодов отсутствия и так далее. И, наконец, гражданство, которое дает все привилегии. На примере Кипра легко увидеть отличия всех этих вариантов.

Начнем смотреть на отличия с точки зрения инвестиций. По сути золотая виза – это возможность упрощенной процедуры оформления ПМЖ и гражданства при определенных инвестициях в экономику. И чем инвестиции больше, тем уровень получения бонусов выше.

Начнем с нулевого уровня. Если у вас есть ЛЮБАЯ недвижимость на острове — это повод получить временный вид на жительство Кипра.  Этот вид на жительство выдается на год и требует продления, мы больше не будем его упоминать, так как он не дает никаких особенных привилегий, кроме возможности длительно проживать на острове, не заморачиваясь провизами.

Первый значимый уровень — ПМЖ

Для того, чтобы получить постоянный вид на жительство на Кипре, необходимо купить объекты недвижимости на сумму более 300 000 евро. Здесь нужно упомянуть, что это может быть только новостройка, хотя и в достаточно широком смысле. Главное требование получения вида на жительство – вы должны быть первым владельцем и от срока ввода в эксплуатацию приобретаемой кипрской недвижимости должно пройти менее 5 лет. Объектов может быть несколько, так что этот вид инвестиций самый популярный – можно приобретать жилье с инвестиционными целями, а в качестве бонуса получить ПМЖ, который потом можно превратить в гражданство.

Зачем это надо? Само ПМЖ по сравнению в временным видом просто не накладывает никаких ограничений на сроки пребывания в стране. То есть нет необходимости вообще приезжать на Кипр. При наличии ПМЖ за неделю можно по упрощенной форме оформлять себе шенген и открывать для себя всю Европу, не утруждаясь визитами на остров.

Важно!  входит в Евросоюз, но не входит в зону Шенгенского соглашения. Так что пока вы не полноценный гражданин Кипра, для посещения других стран Европы необходимо получение визы. Для гражданина Кипра, как для гражданина Европы, страны шенгенского соглашения открыты.

Один из самых больших плюсов – семья. Все бонусы относятся ко всем членам семьи, супругам и детям. И при должном планировании жизни, можно ее кардинально изменить для всех сразу.

Увы, ПМЖ никак не приближает к паспорту Кипра, если вы не живете на острове. Претендовать на натурализацию можно только после 7-ми лет постоянной жизни на острове, срок высчитывается по отметкам в паспорте. То есть, по сути, вы можете беспрепятственно жить на самом острове, но больше особо преференций тоже нет.  С другой стороны, если вы все-таки живете на территории страны, то через семь лет получение гражданства – вопрос всего лишь преодоления небольших формальностей. А это уже дает совсем другие возможности.

Второй уровень, он же бонусный уровень – получение гражданства Кипра.

Многие получают ПМЖ как раз для того, чтобы впоследствии стать гражданином Кипра. Что это даст? Здесь все просто –вы станете гражданином Евросоюза. Перечислять все достоинства не будем, это за рамками текущей темы. Европейский паспорт – это европейский паспорт. Это свобода перемещения, это работа, это упрощенные кредиты и многое другое. Что еще? Все это распространяется на всю семью, включая родителей, правда в этом случае есть некоторые ограничения на дальнейшие манипуляции с недвижимостью.

Семь лет – это много. Если ваша работа позволяет находиться на острове постоянно, это одно. Если же такой возможности нет, то тут мы возвращаемся к золотой визе. В рамках этой программы можно сразу получить гражданство, без промежуточных стадий, но надо запастись тугим кошельком.

Понадобится 2 миллиона евро минимум для покупки недвижимости. Инвестиции необязательно производить единовременно, можно растянуть на 3 года. 2 миллиона – на один объект, если объектов несколько, сумма вырастает.

Можно возразить, что сумма большая, не проще ли купить гражданство Мальты? Ответим – нет, не проще. Конкретные условия на Мальте сложнее, да и срок оформления гражданства там существенно больше. При инвестициях в экономику Кипра, оформление занимает от двух недель до 90 дней, не больше. С Мальтой все сложнее, хотя это самое дешевое гражданство, в 2021 году необходимо всего 1,5 млн евро для его получения. Также важно, что на Кипре недвижимость останется вашей, а на Мальте достаточно большая часть уйдет безвозвратно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: