Получение разрешения органов опеки на покупку участка ребенку

Льготы опекунам инвалидов 1 группы в 2021 году

Гражданину присваивается инвалидность 1-ой группы, если из-за проблем со здоровьем он не может самостоятельно передвигаться, общаться с людьми и/или самостоятельно себя обслуживать. Логично, что недееспособным лицам ежедневно необходима посторонняя помощь. Однако, опекуну человека с ограниченными возможностями приходится в течение всего дня присматривать за своим подопечным, отказываясь от возможности трудоустройства и получения дохода. В связи с этим, государство оказывает опекунам инвалидов материальную и социальную поддержку. Рассмотрим, какие полагаются льготы и права опекунам инвалидов в 2021 году.

Кто может стать попечителем инвалида 1 группы

Важно! Если несколько человек выказывает готовность к осуществлению постоянного ухода за недееспособным инвалидом, предпочтение отдается близким родственникам человека с ограниченными возможностями.

Опека над инвалидом оформляется в медицинской организации, в которой тот состоит на учете. Необходимые для этого документы можно передать в органы опеки и попечительства и Пенсионный Фонд РФ. Попечительство может оформить далеко не каждый заявитель, поскольку в обязательном порядке требуется отвечать всем перечисленным ниже условиям:

  • пребывать в возрасте не младше 16 и не старше 60 лет,
  • не страдать от психических расстройств (не состоять на учете в психоневрологическом диспансере), обладать уравновешенной психикой,
  • не быть судимым (основания не имеют значения),
  • быть трудоспособным, иметь физическую возможность ухаживать за недееспособным человеком,
  • не быть лишенными родительских прав,
  • официально оформить статус опекуна инвалида.

Выплаты от государства будет получать исключительно совершеннолетний опекун, поскольку помощник младше 16 лет не имеет возможности узаконить свой статус опекуна. Выплата попечителю будет перечисляться Пенсионным фондом вместе с пенсионным пособием инвалида (одним переводом).

Льготы и права опекунам инвалидов в 2021 году виды государственной поддержки

Правительством установлены следующие материальные вознаграждения опекунам недееспособных инвалидов:

Вид материальной поддержки Подробные сведения
Ежемесячное пособие Размер пособия в настоящее время составляет 3 357 рублей в месяц.
Ежемесячное пособие опекуну инвалида с детства
  • Если инвалидность приобретенная, размер выплаты составляет 9 538 рублей,
  • если присмотр осуществляется за инвалидом с детства, пособие увеличивается до 11 445 рублей.
Ежемесячное пособие неработающим родителям ребенка-инвалида 60% суммы минимальной заработной платы (МРОТ), т.е. с 1 января 2021 года 2021 рублей.

Помимо пособий, опекуны инвалидов 1 группы имеют право на оформление нескольких льгот, существенно снижающих расходы:

Дополнительные привилегии опекунам инвалидов Подробные сведения
Право бесплатного проезда на общественном транспорте Льгота распространяется на все виды общественного транспорта, городского и пригородного.
Налоговые послабления Освобождение от уплаты налога на имущество, скидки по уплате налога на землю и транспорт.
Бесплатное оздоровление Фондом социального страхования опекунам инвалидов предоставляются бесплатные путевки в санаторно-курортные учреждения.
Скидка в размере 50% на оплату счетов за жилищно-коммунальные услуги Скидка распространяется на электроэнергию, воду, газ, отопление, стационарную телефонную связь.

Льготы для опекунов недееспособных инвалидов (льготы и права опекунам инвалидов в 2021 году)

Льгот для опекунов недееспособных инвалидов меньше, чем привилегий для попечителей детей с инвалидностью. Человеку, который фактически осуществляет уход за недееспособным лицом с ограниченными возможностями, полагается ежемесячное денежное вознаграждение. Оно может быть оформлено даже в том случае, если не имеется официального статуса опекуна.

Важно! Если вовремя не обратиться в Пенсионный фонд за получением ежемесячного пособия, можно подать документы позднее, но средства будут возмещены только за 3 последних года, не более.

Пакет документов, предоставляемый в ПФР для оформления данной выплаты, включает в себя следующие бумаги:

  • заявление от опекуна и опекаемого,
  • паспорт РФ опекуна,
  • трудовая книжка опекуна,
  • справка из Пенсионного фонда, доказывающая факт осуществления ухода за инвалидом,
  • справка от службы занятости, свидетельствующая о неполучении пособия по безработице,
  • заключение медико-социальной экспертизы о присвоении лицу инвалидности,
  • врачебное заключение о необходимости осуществления ухода за инвалидом.

Читайте также статью ⇒ Пенсия по инвалидности ребенка в 2021 году.

Выплаты и льготы опекунам детей-инвалидов (Льготы и права опекунам инвалидов в 2021 году)

Если трудоспособное лицо осуществляет уход за ребенком-инвалидом вместо того, чтобы найти работу и зарабатывать деньги, он вправе получать ежемесячное пособие в качестве компенсации за отсутствие возможности трудоустройства. Оформить выплату необходимо в Пенсионном фонде. Величина пособия составляет:

  • 5,5 тысяч рублей в общем случае,
  • 10 337 рублей если опекун ухаживает за инвалидом с детства 1 группы.

Налоговые вычеты для опекунов детей-инвалидов

Опекуны детей с ограниченными возможностями, также как и их родители, вправе применять:

  • стандартные вычеты по налогам (в размере 2021 рублей),
  • социальные налоговые вычеты.

Стандартный налоговый вычет позволяет получать зарплату без предварительного удержания с ее суммы налога на доходы физических лиц в размере 13%. А социальный налоговый вычет предоставляется:

  • по пенсионному негосударственному договору,
  • по страховому добровольному соглашению,
  • по добровольному страховому пенсионному соглашению.

Условием оформления социального вычета является составление договора страхования на опекаемого ребенка-инвалида.

Читайте также статью ⇒ Налоговые льготы инвалидам 1 группы в 2021 году.

Льготы для опекунов детей-инвалидов

Помимо ежемесячной выплаты, опекуны ребенка-инвалида могут претендовать на дополнительные льготы, среди которых:

Привилегии опекунам детей-инвалидов Подробные сведения
Предоставление участка земли Без ожидания очереди
Скидка по оплату ЖКУ и квартплате Размер скидки составляет 50% от стоимости потребленных коммунальных услуг и платы за жилое помещение.
Льготная пенсия Возможен досрочный выход на пенсию. Каждые 1,5 года опекунства над ребенком-инвалидом приближают дату выхода на пенсию на 1 год.
Дополнительный отпуск Отпуск не оплачивается и составляет 14 календарных дней (условия должны быть прописаны в коллективном договоре предприятия).
Право на отказ от сверхурочных работ Также дается право на отказ от служебных поездок, и работодатель не имеет права принуждать к оформлению командировки.
Право на отказ от привлечения к ночным работам Опекун ребенка-инвалида может также отказаться от выполнения трудовой деятельности в выходные и праздники.
4 дополнительных оплачиваемых выходных в месяц Право предоставляется только одному опекуну. Если за ребенком-инвалидом ухаживают родители, дополнительные выходные оформляются либо матерью, либо отцом.
Право трудоустройства на условиях неполной рабочей недели Также можно устроиться работать на неполный рабочий день.

Региональные программы (Льготы и права опекунам инвалидов в 2021 году)

В каждом регионе существует перечень дополнительных мер поддержки в отношении опекунов инвалидов информацию об актуальном списке льгот следует уточнять в органах социальной защиты населения. Например, в столице России опекуны могут рассчитывать на следующие привилегии в рамках региональной программы:

  1. Двухразовое питание в образовательных учреждениях.
  2. Бесплатное пользование услугами общественного транспорта.
  3. Скидка 50% при оплате услуг детского сада.
  4. Компенсация на подкинутого или отказного новорожденного.
  5. Финансовая поддержка для студентов-очников.
  6. Компенсация на воспитание.
  7. Компенсация стоимости ЖКУ.
  8. Компенсации попечителям ребенка-инвалида.

Важно! Дети-инвалиды имеют право на бесплатные учебники, детское питание и медикаменты (лекарства предоставляются бесплатно до исполнения ребенку 3 лет).

«Сегодня на заседании Думы Ставропольского края приняты изменения в законе Ставропольского края о трнаспортном налоге. В соответствии с этим законом, налоговая льгота будет предоставляться семьям, которые воспитывают детей-инвалидов. У нас на сегодняшний день в крае проживает более 9 тысяч детей-инвалидов, и принятие этого законопроекта это хорошая ощутимая мера социальной поддержки тем семьям, которые воспитывают детей-инвалидов и имеют транспорт. Первоначально вступление законопроекта в силу предполагалось 1 января 2021 года, но, учитывая актуальность этого вопроса и его важность, губернатором Ставропольского края была внесена поправка, и она была утверждена сегодня и принята. В итоге, законопроект вступает в силу с 1 января 2021 года».

Иван Ульянченко, министр труда и социальной защиты населения Ставропольского края

Законодательные акты по теме «Льготы и права опекунам инвалидов в 2021 году»

Указ Президента РФ от 17.03.1994 № 551 Об оказании поддержки опекунам недееспособных инвалидов
Постановление Правительства РФ от 04.06.2007 № 343 (ред. от 02.06.2016) О компенсациях опекунам инвалидов 1 группы
Указ президента РФ от 26.02.2013 № 175 О льготах опекунам детей-инвалидов

Распространенные ошибки касательно того, какие предоставляются льготы и права опекунам инвалидов в 2021 году

Ошибка №1: Родители ребенка-инвалида полагают, что останутся без денег, если откажутся от трудоустройства ради осуществления ухода за ребенком с ограниченными возможностями. Однако, государство предусматривает ряд выплат, призванных облегчить присмотр за инвалидом и компенсировать опекунам отсутствие возможности получения дохода.

Ошибка №2: Молодой человек в возрасте 17 лет собирается стать опекуном инвалида 1 группы (родной бабушки) и получать ежемесячное пособие за отсутствие возможности трудоустройства. Ошибка заключается в том, что выплаты опекун сможет получать только с 18 лет, ведь именно совершеннолетние люди имеют возможность официально узаконить опекунство над больным человеком.

Ответы на часто задаваемые вопросы про льготы и права опекунам инвалидов в 2021 году

Вопрос №1: Может ли человек, ухаживающий за инвалидом 1 группы, претендовать на государственную выплату за опекунство над недееспособным человеком, если он регулярно получает дивиденды и живет на эти средства?

Нет, государственная выплата опекуну в таком случае не полагается. Предполагается, что денежная компенсация заменит опекуну неполученный им по причине ухода за инвалидом доход. Но если у опекуна имеется источник заработка, и он получает деньги на жизнь, выплата не производится.

Вопрос №2: Кто имеет право подать заявление о признании в судебном порядке инвалида недееспособным?

Подать исковое заявление вправе родственники инвалида, члены семьи, представители органов опеки и попечительства, а также представители психиатрических учреждений.

Как получить земельный участок ребенку инвалиду от государства в 2021 году

Государственные программы помощи лицам с ограниченной дееспособностью предусматривают значительное число льгот. Среди преференций предусматривается возможность выделения участка земли целевого назначения. Федеральная льгота реализуется в порядке и на основании норм, определенных региональным законодательством.

Льгота предусмотрена для инвалидов всех групп и семей, воспитывающих детей-инвалидов. Преимущественное право получения земельного участка реализуется в первоочередном порядке.

Основание для выделения участка

Меры социальной защиты инвалидов определены в ФЗ от 24.11.1995 № 181-ФЗ, включая первоочередное право на выделение участка. В статье 17 установлено право инвалидов и семей, имеющих в составе детей с инвалидностью на получение земельного участка (ЗУ) целевого назначения.

Назначение ЗУ Особенности использования

Дополнительная информация

Возведение частного строения в рамках ИЖС Земли под ИЖС используются для возведения жилого строения высотой не более 3 этажей В жилых зданиях, возведенных согласно требований, поставленных на учет в Росреестре, допускается регистрация граждан
Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) Для ведения ЛПХ предоставляют приусадебные земли населенных пунктов (расположенные в поселении) или полевые (находящиеся в пригороде) На приусадебных участках допускается возведение жилых индивидуальных домов (ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 № 112-ФЗ), полевые ЗУ применяются только для производства с/х продукции
Использование для огородничества и садоводства Земли сельскохозяйственного назначения включаются в состав огороднических, садовых товариществ или используются индивидуально, без участия в содружествах На садовых участках разрешено возводить сооружения. Дома с проживанием, зарегистрированные до 2021 года, признаются жилыми, сезонные нежилые сооружения – садовыми домами

Участки выделяются вне очереди, минуя аукционы, устраиваемые администрациями муниципалитетов при реализации участков. Очередность допускается только среди аналогичных категорий граждан или лиц, имеющих одинаковые права.

Важно! Наличие в собственности семьи имущества или земельного участка не препятствует реализации права инвалида.

Плата за предоставление участка

Выделение ЗУ семьям с детьми-инвалидами осуществляется в обход аукциона, обязательных при распоряжении муниципальными землями. Особенности бесплатного предоставления или выкупа ЗУ:

  • ФЗ № 181-ФЗ не содержит прямого указания о том, предоставляется ли участок безвозмездно или за плату.
  • Решение о необходимости внесения платы принимает муниципалитет.
  • Семья, признанная многодетной или малоимущей с подушным доходом ниже прожиточного минимума, может получить участок без оплаты. Права многодетных семей, нуждающихся в жилье, на бесплатное получение ЗУ установлены в ст. 39.5 ЗК РФ.
  • В иных случаях семье с ребенком-инвалидом предоставляется право выкупа ЗУ, предоставленного вне очереди, если муниципалитет не предоставит лицам дополнительную льготу.

Подтверждением права на приоритетный порядок получения ЗУ служат заявление в муниципалитет и документы, в состав которых включена справка об инвалидности, предоставляемая на основании заключения МСЭ.

Процедура выделения участка

Предоставление муниципального участка осуществляет местная администрация. Передача муниципальных земель гражданам осуществляется в случае, когда проведено межевание и постановка участка на кадастровый учет. Соискатели на ЗУ должны подтвердить документально право на льготу и потребность участка для социализации инвалида. Лицу потребуется осуществить ряд действий.

Этапы процесса

Описание

Дополнения

Поставить на учет семью в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий Учитывается комиссией при рассмотрении запроса на получение ЗУ под ИЖС или другого назначения с правом строительства Постановка на учет обязательна в ряде регионов, установлена законодательно
Подготовить документы для подачи в местные органы самоуправления Справки должны иметь актуальный срок действия Расходы по подготовке документов возлагается на соискателя
Рассмотреть имеющиеся в наличии свободные участки Информация предоставляется в свободном доступе или по запросу лица Выбирается территория с отсутствием строящихся объектов
Представить заявление с просьбой о выделении незанятого участка К заявлению прилагаются документы о праве на льготу Заявление с приложенными документами рассматриваются в короткие сроки
Получить решение о выделении ЗУ или отказе При положительном решении производится регистрация прав Отрицательное решение оспаривается в судебном порядке

Информацию об участках необходимо получить из реестра непосредственно перед подачей документов. Данные постоянно меняются. Кроме выделения участков, производится увеличение муниципальной собственности после постановки на учет земли, признанной бесхозяйной.

Сведения, отраженные в заявлении

Заявление на выделение ЗУ семье, воспитывающей ребенка-инвалида представляется одним из родителей, опекуном или представителем интересов. Документ должен содержать данные о получателе, соискателе, цели обращения.

Информация Общие понятия

Пояснения

Данные получателя Заявление представляется в администрацию муниципалитета Указывают полное точное название с указанием отдела
Сведения о заявителе и контактном телефоне В шапке заявления указывают полные данные лица Указывают ФИО полностью, данные паспорта, адреса регистрации
Основания для получения ЗУ Текстовая часть должна содержать основание – потребность в ЗУ, инвалидность члена семьи В документе содержится просьба. Возможность получения ЗУ не является обязанностью муниципалитета
Сведения об участке В заявлении необходимо предоставить данные конкретного участка – кадастровый номер ЗУ При отсутствии подходящего участка указывают целевое назначение ЗУ
Дополнительная информация При наличии у семьи возможности получения участка бесплатно требуется указать это право в тексте Статусы многодетной семьи и нуждающейся в жилье должны быть установлены на официальном уровне
Перечень документов Приложенные справки и другие формы указывают списком Документы представляют в копиях, заверенным заявителем

Заявление подписывает лицо, представляющее интересы инвалида с расшифровкой данных и указанием даты. Проверку документов, принятие решения о выделении ЗУ осуществляет специальная комиссия.

Документы, прилагаемые к заявлению

Перечень документов в каждом из регионов отличаются в зависимости от установленных норм.

Назначение документа Перечень форм

Описание

Подтверждение родства Справка о составе семьи.

Имеет ограниченный срок действия, устанавливаемый получателем справки

Выдачу производит паспортный стол, МФЦ, УК, ЖЭУ и другие организации
Удостоверение личностей членов семьи Паспорта, свидетельство о рождении лиц до 14 лет Предоставляются документы, предусмотренные перечнем используемых в РФ
Подтверждение доходов каждого члена семьи Справка от работодателя формы 2-НДФЛ, из государственных органов, предоставленных пособия Справки выдаются работодателями, ПФР, ЦЗН, органами соцзащиты, учебным заведением
Сведения об отсутствии земельного участка данного назначения Выписка из государственного земельного кадастра Справка предоставляется на основании заявления, форма которого размещена на сайте Росреестра
Информация о необходимости улучшения жилищных условий. Семья должна встать на учет в качестве нуждающейся Потребуется подтвердить отсутствие жилья, наличие аварийного помещения либо метражом с нормой ниже принятой в регионе Предоставляется лицами, претендующими на ЗУ с назначением для строительства ИЖС
Подтверждение статуса многодетной семьи (при наличии) Удостоверение или временная справка из органов социальной защиты Семья, воспитывающая трех и более детей до 18 лет или учащихся до 23 лет, признается многодетной

Если заявление с документами представляет доверенное лицо, потребуется подтвердить его полномочия. Право действовать от имени физического лица (группы лиц) предоставляется по доверенности. Документ должен быть удостоверен нотариусом.

Вынесение отрицательного решения в предоставлении участка

По результатам проверки обоснованности обращения в муниципалитет для получения участка комиссия может вынести отказ. Причинами вынесения отказа служат:

  • Отсутствие оснований для предоставления земли.
  • Реализация семьей льготы ранее. Выделение участка производится однократно.
  • Несоответствие фактических и документальных данных.
  • Отсутствие части обязательных документов.

Обжаловать отказ можно после получения официального ответа. Отказ в предоставлении ЗУ возможен и при отсутствии свободных территорий, предназначенных для целевого назначения, указанного заявителем. При наличии оснований семья должна быть поставлена на учет в ожидании высвободившегося ЗУ.

Пример о вынесении отказа. Семья, имеющая в составе ребенка-инвалида, проживает и имеет регистрацию в поселке, расположенном в области крупного города. По медицинским показаниям ребенка семья сменила местожительство, оформив временную регистрацию в областном центре. Подав документы на получение ЗУ в городскую администрацию, лица получили отказ. Право на предоставление в преимущественном порядке ЗУ возникает у лиц только по месту постоянной регистрации.

Оформление права собственности

Право на участок, переданный в безвозмездное пользование, аренду или собственность подлежит государственной регистрации (ст. 25 ЗК РФ). Возникновение права на земельный участок возникает с момента государственной регистрации. Внесение сведений в реестр производится с учетом положений, определенных ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Из информации, предоставленной Департаментом недвижимости Минэкономразвития РФ, следует, что решение о предоставлении ЗУ в бессрочное пользование является правоустанавливающим документом. На основании решения производится регистрация прав.

Заместитель директора Департамента Бочаров М.В. (Письмо от 09.11.2009 № Д23-3585)

Для оформления собственности потребуется:

  1. Документ, удостоверяющий личность будущего собственника участка.
  2. Решение о передаче лицу участка из муниципальной собственности.
  3. Выписка из ЕГР недвижимости об отсутствии обременений.
  4. Кадастровый план земельного участка. Дополнительно к бумажному носителю представляются данные в электронном формате.
  5. Геодезическая документация.
  6. Заявление лица, подающего документы.
  7. Квитанция об уплате госпошлины.

При подаче документов представителем интересов дополнительно представляется удостоверение личности и нотариально заверенная доверенность.

Порядок прав на ЗУ определяется актами регионального законодательства. Отдельные регионы выделяют ЗУ в аренду, с последующим правом оформления в собственность после осваивания установленного цикла строительства, предоставляют участки всех форм назначения только нуждающимся семьям и с другими дополнительными условиями.

Ошибки, допускаемые при получении ЗУ

Ошибка № 1. Лица, воспитывающие детей-инвалидов, считают возможным истребование ЗУ любой площади. Мнение ошибочное. Каждый регион имеет право устанавливать максимальные размеры участков в зависимости от назначения. Так, для ведения ЛПХ каждому собственнику предоставляется участок с максимальным размером 0,5 га (п. 5 ст. 4 ФЗ № 112-ФЗ). Региональные власти имеют право увеличить норму, но не более чем в пятикратном размере. При подаче заявления необходимо уточнить максимальный размер ЗУ.

Ошибка № 2. Семьи с детьми-инвалидами, ожидающие очереди на ЗУ целевого назначения, могут утратить право в связи со снятием инвалидности. Ошибочным является мнение о сохранении права на льготу, если на момент постановки на учет инвалидность подтверждалась. ЗУ выделяется, если льготный статус имеется на момент получения участка.

Ошибка № 3. Граждане, получившие ЗУ сельскохозяйственного назначения на основании имеющейся льготы, часто имеют ошибочное мнение об отсутствии необходимости использования по назначению. Лица, владеющие участком с/х назначения на основании любого из оснований, утрачивают права по истечении 3 лет при отсутствии целевого использования.

Читайте также:

Обеспечение жильем инвалидов 1, 2, 3 группы – как инвалиду получить квартиру по закону? Программа социального жилья для инвалидов.

Ребенок инвалид и льготы родителям в 2021 году – какие льготы и выплаты положены если в семье есть ребенок инвалид.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос № 1. Может ли многодетная семья, имеющая в составе инвалида, получить 2 участка по разным основаниям?

Выделение участка производится только по одному основанию. Для указания основания потребуется уточнить, какая из очередей позволит быстрее получить ЗУ. Льгота семьям с инвалидами предоставляется федеральным законодательством, многодетным семьям – региональными подзаконными актами.

Вопрос № 2. Может ли субъект Федерации отказать в выделении участка земли в связи с отсутствием программы или по другим объективным причинам?

Исполнение норм федерального законодательства обязательно для субъектов. В реализации права семьи, имеющей в составе инвалида, лицам не может быть отказано.

Разрешение опеки на покупку участка ребенку

Разрешение опеки на покупку участка ребёнку необходимо, так как затрагиваются интересы несовершеннолетних граждан. В соответствии с последними изменениями в законе, получать разрешение требуется в том случае, если земля приватизирована, а ребёнок является одним из собственников. Предварительно рекомендуется ознакомиться с нюансами оформления прав, как правильно взаимодействовать с органами опеки, какие понадобятся документы.

Особенности оформления прав

В соответствии со статьёй 131 ГК РФ должна осуществляться регистрация прав на недвижимое имущество. Указанные в ней требования обязуют регистрировать каждый недвижимый объект, но без учёта оснований его получения.

Право собственности появляется сразу же, после прохождения госрегистрации в государственном кадастре недвижимости. После покупки земельного участка ребёнку, права собственности к нему перейдут после внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Необходимо отметить, что для проведения госрегистрации прав на владение земельным участком, придерживаться нормами, прописанными в статье №122-ФЗ РФ. В соответствии с этим требованием опекуны должны передать полный пакет документов в органы попечительства.

Как получить разрешение от органов опеки

Заинтересованные лица должны обратиться в отдел опеки и попечительства по месту проживания. В каждом регионе установлены свои требования, относительно покупки земельного участка несовершеннолетнему ребёнку. Но стоит отметить, что федеральный закон не устанавливает чёткого порядка по получению разрешения от уполномоченных органов. В качестве заинтересованных лиц выступают биологические родители или официальные опекуны (при себе иметь соответствующие документы).

Документы:

  • Заполненное заявление официальными представителями ребёнка. В случае отсутствия родителей, опекун представляет свидетельство об их смерти, либо судебное постановление о лишении прав;
  • Заявление от лица, не достигшего совершеннолетнего возраста. Это может потребоваться, если ребёнку уже исполнилось 14 лет;
  • Гражданские паспорта всех заинтересованных лиц в проведении сделки. Представлять интересы может и официальный представитель через нотариальную доверенность;
  • Свидетельство о рождение ребёнка (детей);
  • Справки для подтверждения наличие прав на все капитальные строения и земельные участки. Для этого предъявить свидетельство о купли-продажи, дарственную или иной правоустанавливающий документ;
  • Поэтажный план каждого здания, которые имеются на данном земельном участке. Кроме этого, предоставить свидетельство о том, что продаётся участок целиком, либо только конкретная его часть;
  • Выписка из БТИ о стоимости всех объектов, которые участвуют в сделки. Например, участок с домом и хозпостройками. Также взять выдержку из домовой книжки;
  • Документальное подтверждение наличие и\или отсутствие задолженностей по недвижимому имуществу. Можно получить в ЕИРЦ.

Получить разрешение от уполномоченного органа не получится, если не собрать весь пакет документов. Предварительно стоит ознакомиться с перечнем документации, которая потребуется для покупки земельного участка инвалиду. И помните, у каждой справки есть свой период годности, потом она становится недействительной. Кроме этих бумаг может быть затребованы и другие. Ознакомиться с правилами написания заявления, можете на официальном сайте регионального опекунского отдела. Также эта информация доступна и на простора сети.

Все сделки, в которых участвуют малолетние граждане младше 14 лет, автоматически признаются автоматически ничтожными. Но если она совершается по требованию родителей или официальных его представителей.

Сроки получения разрешения

На это может уйти от нескольких недель до одного месяца. Всё зависит от того, как быстро будет собран пакет документов, и оперативной работы сотрудников. Но нужно знать, что если берёте справку или выписку из какого-то уполномоченного органа, посмотрите, до какого числа этот документ годен.

Если у опеки не останется времени на рассмотрение заявление и принятия документов, последует отказ. В противном случае разрешение от опеки и попечительства на покупку земельного участка ребёнку можно получить буквально за пару недель. Чтобы сократить эти сроки (есть случаи, когда сделку нужно провести срочно), нужно постараться собрать справки за 1-2 дня. Но для этого стоит заранее узнать, какие свидетельства понадобятся в том или ином случае, особенно если, земля покупается инвалиду.

От вида покупаемого имущества будет зависеть и порядок оформления официальных прав на ребёнка. Например, участок может, быть делимым или не делимым. Запрещено покупать недвижимые объекты, которые изъяты из оборота.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: