Особенности перепланировки трехкомнатной хрущевки

Правила планировки 3 х комнатной квартиры в хрущевке

Многие квартиры не могут похвастаться удобным расположением комнат. Порой бывают случаи, что никакие дизайнерские уловки и ремонт, например, визуальное расширение полезной площади с помощью зеркал, не сравнятся со сносом стен. Именно поэтому многие приходят к мнению, что перепланированная в хрущевке 3 х комнатная квартира, расположение которой не всегда удачно, поэтому нуждается в некоторых изменениях, что позволит сделать ее более уютной и комфортной.

Особенности таких квартир

Построенные в хрущевскую эпоху здания типовой застройки, стоят уже больше полувека и простоят еще столько же. Если соблюдается капитальный ремонт здания, то срок эксплуатации будет увеличиваться. Возводились хрущевки в качестве временного жилья с низким уровнем комфорта, поэтому перепланировке такая квартира подвергается довольно часто. Основные объединяющие особенности хрущевок:

• очень низкие потолки;
• небольшие площади жилых и нежилых зон;
• совмещенные санузлы;
• проходные комнаты;
• плохая тепло и звукоизоляция.

Большое преимущество в том, что внутренние перегородки в доме несущими не являются, а это значительно упрощает процесс перепланировки, ремонт. В кирпичном доме встречаются несущие конструкции, которые опираются на внутренние, внешние межквартирные стены.

Типичная планировка трех комнатной квартиры

Встречается несколько вариантов планировки 3 х комнатных квартир в хрущевке:

• две из трех комнат очень маленькие, как будто одну из комнат разделили на две;
• 2 большие смежные комнаты и одна небольшая отдельная;
• жилые помещения разбросаны по обе стороны дома;
• встречается вариант, когда все комнаты полностью изолированы друг от друга.

Зачастую в одной из трех комнат имеется кладовка. Именно здесь лучше всего обустраивать спальню, так как кладовку можно превратить в небольшую гардеробную. Таким образом можно разгрузить помещение и решить проблему организации пространства. Одна из комнат зачастую оформляется под гостиную, где можно собираться всей семьей и принимать гостей. Если есть дети, то третья комната превращается в детскую.

Необходимая документация для изменения планировки

Перепланировка трехкомнатной хрущевки состоит из нескольких этапов. Прежде всего, создается проект квартиры, который заказывается специалистам. Такое решение позволит избежать проблем на следующей стадии, когда проект придется утверждать в соответствующих инстанциях. Оттого насколько сложен ремонт будет зависеть выбор схемы для согласования:

• по эскизу;
• по эскизу с учетом изменений капитальных конструкций;
• по проекту.

Потребуется собрать пакет документов, если переделка проводится по эскизу, то еще отражение ее на бумаге. Трехкомнатная квартира отличается тем, что здесь есть кладовка, встроенный шкаф с антресолями. Итак, перед тем как начать работать над получением комфортабельного, просторного, очень удобного для жизни жилья, нужно получить план измененного проекта, заверенный лицензированный проект соответствующей организацией.

Типичные и нестандартные варианты изменения пространства

Реально изменить габариты квартиры не получится, но увеличить пространство, используя нестандартные решения можно. Принципов реорганизации пространства два:

• объединить все комнаты, получить квартиру студию, с конкретным зонированием;
• частичное объединение помещений: кухня с гостиной, санузел с прихожей, балкон со спальней и так далее.

Традиционно в таком доме тесной является кухня, поэтому у тех, у кого есть такая квартира, возникает естественное желание объединить ее с какой-либо комнатой и расширить. Типовая кухня – это комната из 6 кв м, прямоугольной или квадратной формы.

Самый выигрышный вариант – кухонное помещение объединяется с гостиной. Заделывается старый дверной проем. Санузел расширяется, за счет прежнего прохода на кухню. Этот проект действительно считается одним из самых удачных. Ведь появляется еще смежная зона между двумя помещениями, которую можно задействовать в качестве небольшой столовой.

Для зонирования пространства при необходимости используются съемные раздвижные перегородки. Угловые 3х комнатные квартиры привлекательны присутствием дополнительного окна, которое дает возможность одну большую комнату разделить на две с отдельным окном в каждой из них.

Квартира студияКомната и балконВанная комната и туалетКухня и балконКухня гостиная

Перепланировка санузла и изолирование смежных комнат

Изменить положение поможет демонтаж ванной, если на ее место установить функциональную душевую кабину и стиральную машину, которая занимает свободное пространство на кухне. Можно увеличить пространство, за счет объединения одной из комнат с балконом. Если это не нарушит фасад здания, проблем с утверждением в БТИ не будет. На балкон можно перенести бытовую технику с кухни или устроить там уютный уголок для чаепития или кабинет. Перед этим балкон утепляют и делают ремонт.

Смежные комнаты – это катастрофа, даже на фото они выглядят ужасно. Вызывают неудобства, особенно когда в квартире проживает несколько человек. Пожертвовав площадью одной из комнат, можно оригинально решить эту проблему. Маленький узкий коридор продлевается до конца квартиры. В итоге по обе стороны длинной прихожей находятся двери в кухню, ванную комнату и помещения изолируются.

Увеличение санузла запрещено за счет жилого помещения санитарными нормами.

Оформление стен

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки или другой квартиры – это всегда перенос или снос стен, который должен быть не только узаконен, но и выполнен аккуратно и качественно. Снос несущих и ненесущих конструкций – очень важный процесс, который разумно доверить специалистам. Демонтаж кирпичной стены, делящую кухню с коридором или гостиной оправдан, только когда места критически не хватает.

Часто достаточно пробить проем и изящно его задекорировать. Так, пространство кухни и гостиной визуально расширится, что можно увидеть на фото. Однако, если квартира в постройке из серии 90, эта стена несущая, поэтому получить разрешение на ее ослабление невозможно.

Небольшие хитрости:

• эффект отдаленности стены дают светлые холодные оттенки, мелкий узор. Приблизят стену, сделают комнату визуально меньше темные, сочные и теплые тона, крупный рисунок;
• обои с горизонтально полоской «раздвинут» стены.

Выбор напольного покрытия

Напольному покрытию стоит уделить особое внимание. Зачастую изначально полы в квартирах хрущевках сделаны из деревянных досок, срок службы которых не превышает 20-30 лет. Именно поэтому при капитальном ремонте и перепланировке не обойтись без снятия деревянного покрытия и стяжки. Особенно это касается тех комнат, где планируется укладка ламината или линолеума. В помещениях, где в качестве напольного покрытия планируется использование плитки выравнивание поверхности необязательно.

Лучший выбор напольного покрытия для 3х комнатной квартиры – плитка. При варианте, когда в результате объединения трех комнат получилась студия, появляется необходимость зонирования. Как можно увидеть на фото, оригинально смотрится разноуровневый пол с отличающимся покрытием. Стены окрашиваются в разные цвета, в результате получится просторная, стильно оформленная, удобная и комфортная квартира. Отделка стен нерабочего пространства производится при помощи декоративной штукатурки.

Потолок

Главное правило оформления потолка – никаких объемных светильных приборов, а вот наличие локального освещения из нескольких источников будет кстати. Низкий потолок поднимется, если использовать светлую глянцевую натяжку или зеркала. Гипсокартонный потолок из нескольких уровней комнату сделает зрительно выше. Светлый потолок, стены и пол придадут комнате ощущение невесомости, легкости и дополнительного пространства.

При выборе натяжных или гипсокартонных конструкций стоит хорошенько подумать, так как при монтаже они крадут несколько сантиметров. Поэтому для комнат с низким потолком от таких вариантов лучше отказаться. Здесь будут более уместны для отделки потолочной поверхности обои и краска, которые при правильном выборе смогут расширить пространство и визуально приподнять потолок.

Выбор стиля интерьера

У каждого стиля есть определенные требования к площади. Для малогабаритной квартиры, подходящим вариантом будет минимализм. Массивное декорирование античных и классических стилей здесь неуместно. Элегантный, компактный, контрастный интерьер, оформленный в стиле минимализм, даст возможность использовать пространство максимально эффективно.

Основные черты минимализма:

• светлый оттенок – основной фоновый цвет (белый, слоновая кость, песочный, бежевый);
• простота в оформлении и герметичность;
• разделение пространства на функциональные зоны;
• маскировка осветительных приборов;
• максимум естественного освещения.

Минимализм не такой уж скучный стиль, если посмотреть фото и дизайнерские проекты, можно в этом убедиться. Такая квартира оснащается многофункциональной мебелью трансформер. Настенные шкафчики, компактные тумбочки и раздвижные столы приветствуются. Предпочтение отдавать лучше мебели вертикальной направленности, а не объемным шкафам. Для кухни идеальным вариантом будут шкафы от пола до потолка. Воздуха добавят стеклянные, зеркальные элементы. Расставлять лучше мебель по углам, максимально освободив центр комнаты. Примеры правильной расстановки мебели можно увидеть в подборке фото.

Освещение и цветовое решение

Идеальные варианты исполнения декорирования – использование полупрозрачных ваз с глянцевой поверхностью, настенное панно, черно-белое фото в рамке. В минимализме подразумевается много естественного освещения и использование больших оконных проемов. Осветительные приборы, несмотря на большой угол освещения должны привлекать минимум внимания.

В стиле минимализм пол делается наливным или облицовывается паркетной доской. Хорошо и уместно будет смотреться на однотонном полу ковролин в цвет к стенам. Все эти моменты конкретизируются до того как начался ремонт.

Умение правильно пользоваться цветом – это очень важно. При самостоятельной разработке дизайна нужно запомнить, что темные тона визуально сдвигают стены и давят на присутствующих в комнате.

Потолок и стены в 3х комнатной хрущевке лучше оформить в пастельных светлых тонах: голубом, розовом, бежевом или сиреневом. Для ярких акцентов используются: глубокий желтый, салатный, красный, оранжевый.

Сочетание фиолетового и охристо-желтого наполняет гостиную теплом. Даже если сравнивать варианты квартир, оформленных в таком стиле по фото, узнать в них хрущевку невозможно. Контрастные цветовые сочетания всегда придают интерьеру свежести, как будто ремонт только закончился.

Проект перепланировки 3 х комнатной хрущевки

Автором данного проекта перепланировки 3 х комнатной хрущевки выступила наша компания. Мы же разработали техническое заключение о состоянии конструкций дома и возможности проведения перепланировки в квартире.

План квартиры на момент начала работ (документы БТИ):

Для справки: трехкомнатная квартира, в которой проводилась перепланировка, расположена в 6-12-этажном кирпичном доме, построенном в 2021 году. Дом не является архитектурным памятником. Это нетиповое здание, возведенное по индивидуальному проекту.

Проект перепланировки 3 х комнатной хрущевки, разработанный нашим проектным бюро:

Проект перепланировки 3 х комнатной хрущевки включал немногочисленные строительно-демонтажные мероприятия, корректирующего свойства.

Ненесущую перегородку с дверным блоком между комнатой (2) и коридором (8) переместили вглубь жилой зоны, построив ее вровень с аналогичной конструкцией между соседними коридором (9) и жилой комнатой (1).

Кстати, в процессе реализации проекта перепланировки 3 х комнатной хрущевки дверной блок между этими жилыми помещениями (1 и 2) демонтировали, а проем заложили.

В туалете (5) по проекту установили рукомойник, а ванную переделали в санузел совмещенного типа (6), убрав старую и установив новую сантехнику.

Перепланировка трехкомнатной квартиры: идеи ремонта в хрущевке с фото до и после

Перепланировка трехкомнатной квартиры с фото

Наличие 3 комнат в квартире для многих кажется большой удачей, ведь есть возможность обеспечить личное пространство каждому члену семьи или оборудовать домашний кабинет, мастерскую или место для отдыха. Но если речь идет о доме времен Хрущева, то перспективы сразу становятся не столь радужными, по крайней мере, для тех, кто никогда раньше не имел дело с ремонтом в таких постройках. Чтобы сделать жилище комфортным и красивым, однозначно потребуется перепланировка трехкомнатной квартиры, и тем, кто решиться её сделать, необходимо тщательно подготовиться:

• определиться с приоритетами в вопросе распределения площади;
• разработать проектную документацию и получить разрешение от городских служб;
• составить смету и закупить материалы;
• нанять мастеров (если не будете все делать самостоятельно, что достаточно проблематично при отсутствии знаний и навыков);
• проконтролировать ремонтные работы.

На практике самым сложным оказывается выбор удачного варианта перепланировки 3-х комнатной квартиры, поскольку хочется, чтобы внутри было достаточно просторно, уютно и при этом помещения выполняли функциональное назначение. Ниже вы найдете разнообразные идеи, как преобразить  жилье с фото-примерами и полезными советами от опытных дизайнеров.

Причины начать ремонтные работы

При строительстве домов советских времен практически не учитывались реальные потребности людей, поэтому, как только появилась реальная возможность что-то изменить, россияне массово начали делать ремонты. Чаще всего поводом для перепланировки трехкомнатной квартиры в хрущевке становятся:

• покупка недорогого, но нуждающегося в переделке жилья – человек на вторичном рынке выбирает дешевую квартиру с устаревшей планировкой, чтобы потом сделать её «под себя»;
• появление новых членов семьи (детей, супругов или других родственников), когда нужно выделить место для каждого;
• неудовлетворенность эстетическими и функциональными свойствами жилого пространства.

Несмотря на финансовые затраты, неудобства и время, потраченное на ремонт, большинство владельцев все-таки решаются его начать, поскольку это единственный шанс улучшить условия проживания.

Кому доверить проект перепланировки трехкомнатной хрущевки?

Что-то менять без предварительной подготовки – крайне неудачная идея. Во-первых, есть риск повредить несущие конструкции или коммуникационные системы, что чревато не просто дополнительными затратами, но и претензиями со стороны чиновников. Во-вторых, только тщательно продуманный проект перепланировки хрущевки 3-х комнатной позволит представить, как будет выглядеть пространство в конечном итоге. Нередко после его составления владелец понимает, что  необходимы изменения, и успевает внести необходимые корректировки.

Важно:

Грамотное проектирование позволяет на порядок уменьшить затраты времени и денежных средств на проведение строительных и отделочных работ. Вам не придется покупать лишние материалы, и ремонт будет делаться в правильной технологической последовательности.

У заказчиков есть возможность выбрать частного проектировщика или обратиться в проектное бюро. Каждый вариант по-своему выгоден, например, услуги частника, как правило, стоят дешевле, зато сотрудничество с компанией дает больше гарантий качества и своевременности выполнения заказа. Учтите, что стоимость помощи специалистов будет зависеть, прежде всего, от масштабности преображения и типа проекта: стандартный обойдется дешевле, индивидуальный – дороже (зато вы получите эксклюзивные апартаменты).

Специфика перепланировки трешки в хрущевке

Всем, кто собирается что-то менять в жилье хрущевской эпохи, необходимо учитывать его особенности, а именно:

• маленькая высота потолков;
• скромная общая площадь;
• недостаток кухонного пространства;
• низкие показатели тепловой и шумовой изоляции стен;
• одно или два проходных помещения;
• возможность сноса внутренних перегородок, которые не являются несущими.

Составлять план перепланировки 3-х комнатной квартиры нужно с учетом действующих строительных нормативов и требований. Профессиональные проектировщики их знают, поэтому владельцу остается только высказать свои пожелания и утвердить готовый проект.

Варианты ремонта в трехкомнатной хрущевке с перепланировкой: фото и рекомендации

Универсального решения, как изменить количество и размеры внутренних помещений, нет, поскольку запросы у каждого владельца свои, плюс большую роль играет изначальный план. Хрущевки бывают нескольких типов:

• с двумя большими соединенными комнатами и одной небольшой, которая расположена отдельно;
• с тремя изолированными друг от друга помещениями (такой вариант реже всего нуждается в переделке);
• с 1 комнатой большой площади и двумя малогабаритными;
• в виде трамвая (с линейным расположение помещений).

При доле фантазии и ответственном подходе вполне реально сделать хороший ремонт при любом начальном проекте. Вот несколько удачных примеров перепланировки трехкомнатной хрущевки с фото до и после:

1. Создание гостиной (либо столовой), выходящей на кухню, с одновременным расширением санузла и выделением двух спален. Чтобы реализовать такую задумку, нужно «забрать» часть площади коридора под ванную комнату, удалить простенок с туалетом, в результате чего со стороны гостиной будет вход в кухню и в одну из спален. Дополнительно потребуется снять дверь во второй спальне и заложить получившийся проем.

2. Для серии домов 1-511 подойдет вариант с демонтажем перегородки комнаты и кухни с установкой большой двери, соединение туалета и ванной с сохранением гардеробной в коридоре, а также объединением комнаты и коридора с зонированием получившегося пространства с помощью разных покрытий пола.
3. В квартирах серии 11-57.3.2 лучше всего будет соединить гостиную зону с кухней, сооружение стены для отделения части коридора, примыкающей к санузлу, а также перемещение стены одной спальни для выделения достаточного места под гардеробную.

3.Разделение между собой двух проходных комнат с параллельным созданием 2 гардеробных, классическим вариантом увеличения санузла за счет деинсталляции перегородок между ванной и туалетом, а также формированием кухни, соединенной с гостиной.

Используйте предложенные в статье идеи перепланировки трехкомнатной квартиры, чтобы создать жилье своей мечты, в котором все будет именно так, как бы вам хотелось!

Поделиться ссылкой:

Дизайн трехкомнатной хрущевки — 40 примеров планировки на фото

Слово «хрущевка» вызывает неприглядные ассоциации, являясь объектом неизменного подшучивания. Но значит ли это, что такое обиталище обязательно должно быть типовым, тесным, унылым? Отнюдь! Сегодня каждый желающий может сделать из своей «хрущобы» уютные современные апартаменты. Достаточно обратиться к опыту специалистов, чтобы понять, какие чудеса творятся при помощи ремонта собственной квартиры. Неважно, займетесь ли вы перепланировкой или ограничитесь косметическим ремонтом. Современный дизайн хрущевки или панельного дома советского образца из 3 комнат волшебным образом преобразит ваше жилье, сделав его функциональным, комфортным, стильным.

Важные особенности

Здания хрущевской эпохи возводились как временное жилище, следовательно, не могут похвалиться особым удобством. Поэтому их владельцам часто приходится прибегать к разного рода преобразованиям для повышения комфортности собственного дома.

Следует отметить, что при условии регулярного капитального ремонта здания, построенные в хрущевскую эпоху, простоят еще многие годы. Поэтому владельцам есть смысл тратить силы на улучшение жилищных условий путем дизайнерских уловок, добиваясь максимального комфорта.

Этому типу жилья свойственны следующие особенности:

• небольшая высота потолков;
• наличие проходных комнат;
• маленький размер апартаментов;
• тесная кухня;
• совмещенный санузел;
• низкая звуко- и теплоизоляция.

ВАЖНО! Внутренние перегородки хрущевок не являются несущими, что позволяет спокойно сносить их при перепланировке.

Варианты типичной планировки

Существует несколько версий стандартной планировки трехкомнатных хрущевок:

• «распашонка»: одна просторная комната плюс две маленьких. Наименее удобный вариант для радикальной перестройки;
• «книжка»: две просторные смежные комнаты плюс одна маленькая отдельная. Перепланировка потребует больших затрат площади;
• «трамвай»: помещения проходные, напоминающие салон трамвая, часто выстроены линией. При перепланировке необходимо ставить дополнительные перегородки для изоляции;
• хрущевка 60 м2: все помещения полностью изолированы друг от друга. Комфортный вариант, какие-либо радикальные изменения могут не понадобиться.

В зависимости от разновидности выбирают варианты организации пространства. Сеть интернет предоставляет желающим огромное количество фото разнообразных проектов, среди которых легко найти подходящий. Вы также можете обратиться к профессиональному дизайнеру, чтобы он создал уникальный проект специально для вашего случая.

Особенности перепланировки

Перепланировка – радикальный способ, по-настоящему преобразующий облик вашего дома. Изменить размеры жилища, конечно, не получится. Но расширить полезную площадь такими методами вполне реально.

Способов перепланировки существует два:

1. Снести все перегородки, не являющиеся несущими, превратив апартаменты в квартиру-студию. Обозначить зоны кухни, столовой, гостиной, выделить кабинет, детскую. Для разграничения зон используются легкие перегородки, разноуровневый пол, цветные переходы оформления, разные типы покрытия и т.д.
2. Совершить частичное объединение: кухня с гостиной, санузел с прихожей, балкон со спальней и т.д.

ВАЖНО! Расширяя гостиную за счет балкона, убедитесь, что он способен выдержать дополнительную нагрузку!

Дополнительно создать эффект простора можно, расширив оконные проемы. Заменив старые окна на современные стеклопакеты, вы улучшите теплоизоляцию своих апартаментов, а просторные окна впустят солнечный свет, воздух. Подоконник легко превратить в компактный встроенный стол. Посмотреть, как это выглядит, можно на фото из сети интернет.

Перепланировка санузла

Полезная площадь может быть увеличена за счет санузла. Здесь также возможны разновидности изменений:

• демонтировать перегородку между ванной и туалетом;
• заменить массивную ванну современной душевой кабиной. Это позволяет разместить на освободившемся месте стиральную машину, освобождая место на кухне;
• увеличить высоту дверного проема: благодаря этому приему весь санузел будет казаться выше;
• расширить санузел за счет части коридора, встроенного шкафа или кладовой. Понадобится дополнительная гидроизоляция.

ВАЖНО! Увеличивать санузел, захватывая территорию жилого помещения, запрещается санитарными нормами!

Настоящим бедствием трехкомнатных хрущевок являются смежные комнаты. Они смотрятся ужасно на фото, а тем более дома: если с вами проживает несколько членов семьи, то в проходных помещениях становится невозможно отдохнуть. Сократив часть площади одной из жилых комнат, можно провести коридор до конца квартиры. Проходы в ванную и кухню при этом располагаются по обе стороны коридора, изолируя апартаменты.

Все должно быть законно

Планируя капитальный ремонт, посоветуйтесь с экспертами. Они подскажут вам, какие изменения могут быть внесены, а какие категорически запрещаются.

При составлении проекта необходимо учитывать:

• в некоторых случаях демонтаж стен может быть запрещен;
• любое изменение конфигурации стен должно быть согласовано и зарегистрировано;
• нельзя переносить санузел, поскольку это может повредить систему канализации во всем многоэтажном доме;
• при наличии газовой плиты объединение кухни и гостиной запрещено. Ставьте электрическую плиту либо воспользуйтесь легкой перегородкой.

Для создания проекта могут потребоваться услуги профессиональных дизайнеров. Особенно если вы собираетесь изменять конфигурацию стен квартиры. Обращение к специалистам гарантирует вам грамотный проект, который намного легче согласовать.

Необходимо знать, что любые изменения планировки обязательно должны быть согласованы и зарегистрированы. Прежде, чем начинать работу, необходимо собрать пакет необходимых документов, получить лицензионный проект будущего жилья, соответствующий нормам строительства.

Как увеличить пространство?

Даже если вы не планируете заниматься сносом стен, полезную площадь «трешки» реально увеличить, грамотно распорядившись имеющейся территорией:

• избегайте лишних деталей обстановки, не загромождайте жилье. Любой предмет, использованный в дизайне квартиры, должен быть функциональным;
• делайте акцент на высоте: стремящиеся вверх шкафы, грамотная расстановка мебели, правильное освещение;
• вешайте зеркала, расставляйте прозрачные стеклянные поверхности;
• кладовку можно превратить в удобную гардеробную, поставив полки, вешалки, комод для хранения небольших предметов. Гардеробная станет отличной заменой шкафу, позволяя существенно сэкономить место;
• лоджия или балкон может стать рабочим кабинетом, уютным уголком для чаепитий или миниатюрным тренажерным залом. Необходимо утеплить лоджию или балкон, чтобы можно было пользоваться им круглый год;
• вместо обычных распашных дверей лучше установить двери-купе или гармошку. Это позволяет выиграть до 1 м2;
• освещение должно быть ярким, обильным. Вместо одной массивной люстры используйте несколько точечных светильников. Способы их расположения легко найти на фото в интернете. Хорошо освещенные комнаты всегда выглядят просторнее.

Выбираем стиль интерьера

При выборе дизайна интерьера для трехкомнатной хрущевки на первый план выходит функциональность. Ведь территория невелика, значит, распорядиться ей нужно грамотно. Поэтому пышные стили, предполагающие обильное декорирование, здесь неуместны.

Наилучшим решением станет экономный эффектный современный стиль минимализм. Он не просто выглядит шикарно, но позволяет эксплуатировать жилье с наибольшей эффективностью.

Основные черты минимализма:

• общий фон выполнен в светлых оттенках;
• простое герметичное оформление;
• зеркальные, стеклянные элементы, добавляющие воздуха;
• деление территории на функциональные зоны;
• вместо объемных шкафов применяются компактные вертикальные конструкции под потолок;
• многофункциональная мебель-трансформер: раздвижные столы, настенные шкафчики, аккуратные тумбочки;
• мебель расставляется по углам, освобождая центр комнаты;
• осветительные приборы по возможности маскируются;
• как можно больше естественного освещения.

Просмотрев фото дизайн-проектов в стиле минимализм, можно почерпнуть множество полезных идей, заодно убедившись, что стиль этот выглядит великолепно.

Выбираем напольное покрытие

Изначальное напольное покрытие хрущевок – деревянные доски, которые рассчитаны на срок службы не более 20-30 лет. Они нуждаются в замене, особенно если вы затеваете капитальный ремонт квартиры. Если вы собираетесь использовать линолеум или ламинат, необходимо предварительно снять старые доски, выровнять пол.

Превосходным напольным покрытием для 3-х комнатной квартиры является плитка. Для ее укладки не нужно дополнительно выравнивать поверхность пола. Благодаря фото из интернета вы можете подобрать красивую плитку, не выходя из дома.

Если вы объединили свои три комнаты в студию, необходимым условием является зонирование. Невероятно эффектно выглядит разноуровневый пол с отличающимся покрытием. В различные цвета окрашиваются также стены (используйте обои, краску или декоративную штукатурку). В итоге получается стильное просторное жилище с обилием воздуха и света.

Выбираем потолок

Всем известной проблемой «хрущоб» являются низкие потолки. Исправить столь существенный недостаток можно только с помощью умелого дизайна. Это обстоятельство диктует свои правила в оформлении:

• откажитесь от объемных люстр, заменив их несколькими яркими точечными светильниками;
• светлые оттенки создают в комнате ощущение простора, дополнительной высоты. Избегайте темных цветов;
• многоуровневая конструкция из гипсокартона задает стиль, делая апартаменты зрительно выше;
• создать эффект визуального увеличения высоты поможет глянцевая натяжка или зеркало;
• натяжные и гипсокартонные конструкции крадут по несколько сантиметров высоты при монтаже, поэтому в особо низеньких комнатах от них лучше отказаться;
• вместо натяжных конструкций в оформлении лучше предпочесть правильно подобранные обои или краску. Они создают иллюзию высоты, ощущение простора, легкости.

Выбираем мебель

Грамотно подобранная меблировка также позволит вам отвоевать немалую часть жизненного пространства, поможет создать стильный образ вашего жилья.

Существуют несколько правил выбора обстановки для маленьких квартир:

• на первом месте должна стоять функциональность, только потом – внешний вид;
• отдавайте предпочтение обстановке четких геометрических форм, с гладкой поверхностью;
• приоритет – мобильность: складная кровать или шкафчик, компактный комод;
• плотно прилегающие к полу столы, кровати;
• для экономии стоит выбрать вместо стульев компактные передвижные пуфики;
• откажитесь от массивных конструкций: они требуют слишком много места;
• сэкономить место помогут высокие шкафы: за счет увеличения высоты можно уменьшить их глубину без ущерба для полезного объема шкафа.

ВАЖНО! Не стоит выбирать излишне глубокие шкафы: для них требуется много места.

Выбираем цветовую гамму

Правильно подобранная цветовая гамма визуально расширяет пространство даже небольшой квартиры. В типовой хрущевке мало свободного места. Поэтому следует тщательно отнестись к выбору оттенков меблировки, пола, стен, потолочного покрытия:

• светлые цвета создают иллюзию большего объема;
• мелкий узор на обоях делает комнату просторнее, крупный – уменьшает пространство;
• лучше отказаться от использования в дизайне насыщенных ярких цветов: они визуально сокращают пространство, заставляя ваше обиталище выглядеть маленьким и тесным. В качестве ярких акцентов в дизайне квартиры используйте подушки, картины, фото и сувениры;
• глянцевый натяжной фальшпотолок визуально расширит пространство, если цвет его светлее тона стен;
• отдельным цветовым элементом дизайна может стать объемная штукатурка, обои с декоративным орнаментом;
• для детской оптимальными являются нежные пастельные тона: они успокаивающе влияют на ребенка;
• небольшая кухня будет казаться просторнее, если вы используете зеркальные поверхности – например, холодильник и шкафы.

Изначально своеобразное расположение комнат в квартире хрущевских времен не способствует комфортному проживанию. Поэтому дизайн трехкомнатной хрущевки должен быть продуманным. Основной целью ремонта должна стать функциональность – разумеется, не в ущерб превосходному внешнему облику. Тогда старенькая «хрущоба» превратится в уютное и комфортное для всех ее обитателей жилье, которым вы сможете гордиться.

              

‘;return t.replace(«ID»,e)+a}function lazyLoadYoutubeIframe(){var e=document.createElement(«iframe»),t=»https://www.youtube.com/embed/ID?autoplay=1″;t+=0===this.dataset.query.length?»:’&’+this.dataset.query;e.setAttribute(«src»,t.replace(«ID»,this.dataset.id)),e.setAttribute(«frameborder»,»0″),e.setAttribute(«allowfullscreen»,»1″),e.setAttribute(«allow», «accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture»),this.parentNode.replaceChild(e,this)}document.addEventListener(«DOMContentLoaded»,function(){var e,t,a=document.getElementsByClassName(«rll-youtube-player»);for(t=0;t