Какая положена пеня за квартплату

Калькулятор пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ

С нового года выросли пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ более чем в два раза. Меры призваны дисциплинировать неплательщиков, ведь общий долг россиян в сфере ЖКХ уже превысил 1 триллион рублей. Штраф будет начисляться с 31-го дня просрочки и составит 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России за каждый день.

Рост пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ, не приведет к снижению числа неплательщиков, а лишь увеличит суммы долгов.

По мнению Минстроя РФ, основной вклад в рост задолженности вносят граждане, но, по разрозненным данным, поступающим в ОНФ из регионов, платежная дисциплина жителей страны достаточно высока. Кроме того, по сведениям Народного фронта, ресурсоснабжающие организации включили в строку «задолженность граждан» миллиардные долги не прошедших лицензирование управляющий компаний. Однако работа по анализу ситуации и взысканию этих долгов в регионах не ведется.

Сейчас пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в едином платежном документе составляют 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день фактической оплаты независимо от срока просрочки.

С 1 января 2021 года они повышаются до 1/130. Этот коэффициент будет действовать только с 91-го дня просрочки. Если платеж поступит в течение 30 дней от установленной в квитанции даты оплаты — пеня не назначается. Если платеж поступит с 31-го по 90-й день от положенного срока, то размер пени останется на уровне 1/300. Еще более жесткие санкции предусмотрены для управляющих организаций, не оплативших услуги ресурсоснабжающих организаций вовремя. Так, с 1-го по 60-й день просрочки коэффициент составит 1/300 ставки рефинансирования, с 61-го по 90-й — 1/170, а с 91-го дня — 1/130.

«Профессионалам очевидно, что с ростом пени суммы долгов между всеми участниками процесса – гражданами, ТСЖ, управляющими компаниями, ресурсниками – будут лишь увеличиваться. Да, среди населения есть 5-6% постоянных неплательщиков. Но если увеличить штрафы, ни денег, ни сознательности это им не добавит. В свою очередь у управляющих компаний так и останутся долги перед ресурсоснабжающими предприятиями за оплату воды и электроэнергии, идущих на общедомовые нужды, – им неоткуда взять средства на погашение этого долга. Сохранятся и долги, возникшие от того, что многие муниципальные организации, занимая первые этажи жилых домов, часто не платят за свое пребывание. И таких моментов, которые не исправить повышением штрафа, множество», – отметила эксперт рабочей группы «Качество повседневной жизни» Светлана Калинина.

Расчет пени ЖКХ 2021 — онлайн калькулятор

Все пользователи жилых помещений обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные платежи на основании документов, которые выставляются поставщиками услуг. Согласно статье 155 Жилищного кодекса, при просрочке платежей поставщик вправе взыскать не только сумму задолженности, но и пени по ней. В 2021 году информация в статье не изменялась.

Калькулятор расчета по коммунальным платежам (ЖКХ) действует по новым правилам в соответствии с нормами ч. 14 ст. 155 ЖК, производит расчет задолженности и пени с применением той ключевой ставки, которая действовала в тот или иной период времени. Заполните в форме необходимые начальные параметры и нажмите на кнопку «Рассчитать».

В зависимости от количества дней просрочки меняется доля ставки рефинансирования, которая применяется при определении размера пени по жилищным платежам:

  • 1/300 за каждый день, начиная с 31 дня по 90-ый от даты срока поступления платежа;
  • 1/130 за каждый день с 91 дня.

Пени могут быть применены не только в случае, когда платеж совсем не производится, но и при частичной оплате. Для упрощения процедуры расчета коммунальных услуг применяется удобный онлайн-калькулятор.

Он актуален не только для поставщика услуг (ТСЖ, ЖСК), который заинтересован во взыскании недополученных сумм, но и для физических лиц – должников, желающих проверить правильность произведенных расчетов.

С 2021 года понятие ставки рефинансирования заменено на ключевую ставку Центробанка. Она регулярно меняется и с 16 декабря 2021 года составляет 6,25 процентных пунктов.

Калькулятор расчёта пени ЖКХ по ст. 155 ЖК РФ: пошаговая инструкция

Внесите следующие данные:

  • дату начала возникновения задолженности (когда требовалось оплатить услуги ЖКХ);
  • сумма, которую требовалось заплатить;
  • при наличии нескольких периодов, по которым образовался долг, указываются все по порядку;
  • конечная дата – дата расчета пени (обычно текущая);
  • если производилась частичная оплата, укажите ее дату, сумму и за какой месяц выставлялся счет по квитанции (имеется возможность импортировать данные из таблицы);
  • указать метод расчета;
  • поставив «галочку» в поле «Подпись при печати», в выходной форме получим ссылку на калькулятор, в котором осуществлялся расчет.

Калькулятор пеней

Расчет пеней осуществляется по правилам, установленным статьей 75 Налогового кодекса по формуле:

ПЕНИ = СУММА х ДНИ х СТАВКА / 300

С 01.10.2017 для юридических лиц с просрочкой более 30 дней, расчёт по формуле:

ПЕНИ = СУММА х 30 х СТАВКА / 300 + СУММА х (ДНИ — 30) х СТАВКА/150

СУММА — сумма задолженности;
ДНИ — количество дней просрочки;
СТАВКА — процентная ставка рефинансирования ЦБ РФ, действующая в период просрочки
(c 01.01.2016 приравнена к значению ключевой ставки ЦБ РФ)

Как рассчитать пени по налогам, сборам и взносам

Калькулятор пени за просрочку коммунальных платежей

Расчет пени для жильцов

Согласно статье 4 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (вступающей в силу с 1-го января 2016-го года) в п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ изменилась процедура расчета пени.

В течение 30 дней с момента возникновения задолженности, пени не начисляются. С 31-го по 90-ый день размер пени остается таким же, как и был до этого – 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. С 91-го дня пеня резко увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования.

При этом закон обратной силы не имеет. То есть пени по долгам, накопленным до 1 января 2021 года, придётся платить по-старому.

Расчет пени для организаций ЖКХ

Калькулятор предназначен для применения в личных некоммерческих целях.
При расчете пени в организациях ТСЖ, ЖСК, управляющих компаниях ЖКХ – рекомендуем использовать специализированное программное обеспечение.

Только при использовании специализированного программного обеспечения, бухгалтер (расчетчик) ЖКХ сможет настроить и произвести необходимые расчеты в кратчайшие сроки, распечатать квитанции и подготовить отчетность в автоматизированном режиме.

Узнать больше о программе для ЖКХ

Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!

Комментарии (218)

председательтсж

Спасибо за помощника. Отстала от жизни, оказывается ставка рефинансирования 11%???

09 января 2021 в 14:43

Алексей Иванов

Здравствуйте.
С 1 января 2021 года ставка рефинансирования сравнялась с ключевой ставкой (Указание Банка России от 11 декабря 2021 г. № 3894-У). Ключевая ставка равна 11%.

11 января 2021 в 08:48

Валентина

Добрый день!
Отношусь с уважением ко всем участникам форума ЖКХ.
Возникли вопросы по поводу разъяснений расчета пени с 01.01.2016 г.
Выскажу свое мнение.
Расчет пени производиться на дату оплаты. Изменения в порядок расчета пени введены с 01.01.2016.
Оплатил долг после 01.01.2016 г
. — расчет пени будет сделан в соответствии с действующей формулировкой
п.14 ст
. 155 ЖК РФ.
Пример: Сумма  ЖКУ  за  август 2021 г. -3000 руб., срок оплаты —  10.09.2015 г.
                 Дата оплаты — 12.01.2016 г.
Сумма пени=  1
. с  11.09.2015  по  10.10.2015  =  0
                            2. с  11.10.2015  по 10.12.2015  = 2021 х 11% / 300 х 60 дн.=66.00 руб.( с 31 по 90 день просрочки)
                            3
. с  11.12.2015  по  12.01.2016 = 2021 х 11%/ 130 х  32 дн.= 81.23 руб.( с 91-го дня и более)
Итого пеня = 147.23 руб.

Если в период образования задолженности менялась ставка рефинансирования никто не высчитывал
пени по предыдущей величине ставки. Ситуация аналогичная. Установленный порядок расчета пени  применяется для задолжености за любой период.

13 января 2021 в 13:57

Elena

Добрый вечер, Валентина! У меня такой же вопрос.  
Но я думаю иначе
.  
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,  обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней  со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения  девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не  допускается.

Следовательно:
1. до 30 дня — 0
2. с 31 по 90 -1/300 (период с 1 по 90 день просрочки )
3
. с 91 по день фактической оплаты — 1/130 ( период с 1 дня просрочки по день фактической оплаты).

У кого какие мнения еще по этому вопросу? )

13 января 2021 в 17:32

ELMIRA

Здравствуйте, мне многое непонятно.
Пишется «Закон обратной силы не имеет», поэтому делается вывод, что пени за 2021 год должны исчисляться по-старому (1/300 за весь 2021 г, начиная с 11 дня появления долга).А с 2021 года наступает новый порядок, при котором действует  этому должнику отсрочка на 30 дней?!!! И счет дней с 1.01,2016 идет заново?
Но ведь появление долга произошло 2021 году, может быть и  за 31,  и 90 дней до 01.01.2016. И все равно следует делать должнику перерыв в 30 дней, начиная  с 1 января?
Я считаю, что права Валентина. Ведь когда-то ставка рефинансирования менялась несколько раз в году. Тогда рекомендовалось использовать при начислении пени  за весь срок задолженности ту ставку, которая действует на момент начисления  пени.  

25 января 2021 в 07:03

wolf2109

Почему в калькуляторе нельзя вводить дробную сумму задолженности с копейками?? Например 1468,58 руб.

29 января 2021 в 10:38

Андрей

Здравствуйте.
Имеется задолженность с января 2021 года. в размере 313 000 рублей
Калькулятор мне показал что сумма пени по сегод
. день составляет: 68343.55 руб.(за 823 дня)

Решение суда от 20 января 2021 — Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию: 1042584.95 руб

Откуда могла взяться пеня в размере 700000р? Кто ошибается калькулятор или счетоводы

Исполнительный лист к сожалению не могу сейчас увидеть. Так как нахожусь в другом городе. Собираю пока инфу к чему готовиться по приезду

02 февраля 2021 в 12:32

Ольга

Здравствуйте! Сумма долга была около 120000 рублей, в ноябре пени были 8540. Было уплачено часть долга 20000 и пени 8540. За декабрь пришел квиток сумма 105540 и пени опять 8340. Уплатили еще часть долга сейчас за январь пришел квиток 98250 и пени 16520. Суммы примерные. Подскажите, пожалуйста, почему в декабре опять пришли пени в том же размере? И правомерно ли за январь начислены такие пени?

02 февраля 2021 в 12:40

ELMIRA

Ольга, пени 2021 на сумму 120000 рублей начислено примерно за 251 день. Заплатив 20000, вы долг не погасили. На остаток долга за прошедшие с начала возникновения долга 251 день + 10 дней ноября начислено пени ок. 2021 руб.  За ноябрь начислено 5540, т.е. остаток долга 105540 и пени за 20 дней — ок. 600 руб. Т.е. пени за ноябрь составляют приблизительно 2021 руб. Разница с вашим квитком наверное возникает из-за приблизительности указанного вами долга и моих расчетов.. Это по расчету в 2021 году.
В январе расчет пени очень изменился и практически удвоился-утроился у застарелых задолжников

02 февраля 2021 в 15:01

Ольга

Цитата
ELMIRA пишет:
Ольга, пени 2021 на сумму 120000 рублей начислено примерно за 251 день. Заплатив 20000, вы долг не погасили. На остаток долга за прошедшие с начала возникновения долга 251 день + 10 дней ноября начислено пени ок. 2021 руб. За ноябрь начислено 5540, т.е. остаток долга 105540 и пени за 20 дней — ок. 600 руб. Т.е. пени за ноябрь составляют приблизительно 2021 руб. Разница с вашим квитком наверное возникает из-за приблизительности указанного вами долга и моих расчетов.. Это по расчету в 2021 году.
В январе расчет пени очень изменился и практически удвоился-утроился у застарелых задолжников

ELMIRA, получается у кого долг за предыдущие года есть, то правило не действует, что за январь 0 за пени? Согласно калькулятору, в январе пени не должны начисляться, а остаться такими же как за декабрь 2015? Не так?

02 февраля 2021 в 15:13

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: