Обзор категорий земельных участков

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Норматив наименования землепользования по ВРИ для ЗУ Регламентное описание норматива ВРИ Код классификатора ВРИ ЗУ Коммунальное обслуживание Допускается размещение строений, связанные с коммунальным хозяйством и предоставлением услуг физическим и юридическим лицам, указанные в ВРИ 3.1.1-3.1.2 3.1 Предоставление коммунальных услуг Строительство зданий и эксплуатация помещений, являющиеся источниками снабжения – воды, газовая служба, электроподстанции, для отвода канализации, для уборки объектов недвижимости ( в том числе все типы зданий и сооружений используемые для котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) 3.1.1 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг Здания административного типа для исполнителей, указанных в ВРИ 3.1 по предоставлению услуг юридическим и физическим лицам 3.1.2 Социальное обслуживание Здания используемое для социального обслуживания. Допускается совмещение по требования с категориям ВРИ 3.2.1 — 3.2.4 3.2 Дома социального обслуживания Размещение зданий, имеющие статус дом инвалидов, дом ребенка, детский дом, убежище для ночлега, предназначенное для бездомных граждан.
Размещение зданий для вынужденных переселенцев, граждан признанные беженцами 3.2.1 Оказание социальной помощи Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам 3.2.2 Оказание услуг связи Здания используемые в качестве объектов для передачи связи – телефон, телеграф, интернет, почта, в том числе для междугородних и международных направлений 3.2.3 Общежития Здания, используемые в качестве временного проживания для лиц, работающих по вахтовому методу, в том числе на время командировки, время обучения. Исключение в соответствии с категорией 4.7 3.2.4 Бытовое обслуживание Здания и помещения, используемые для предоставлению бытовых услуг населению и организациям – прачечная, баня, химчистка, похоронное бюро, ателье, ремонт мелкого типа бытовой техники, мастерские 3.3 Здравоохранение Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 — 3.4.2 3.4 Амбулаторно-полигиничное обслуживание Помещения, здания, используемые в качестве фельдшерских пунктов, поликлиники, центры материнства и детства, молочные кухни, станции первого медицинской помощи, станции донорства крови, клинические лаборатории, диагностические комплексы, поликлиники. Комплексы предоставляют услуги населению 3.4.1 Стационарное медицинское обслуживание населения Размещение ОКС используемые для населения, в качестве размещения пациентов по оказанию неотложной медицинской помощи в зданиях стационарного типа – больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения.
Размещение станций скорой помощи.
Размещение площадок для санитарной авиации 3.4.2 Медицинские организации особого назначения Размещение объектов капитального строительства для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патологоанатомической экспертизы (морги) 3.4.3 Образование и учреждение Размещение зданий, сооружений и строений, используемые для образовательных целей. Категория имеет совместимость с ВРИ 3.5.1-3.5. 2 3.5 Дошкольное, и среднее начальное общее образование Размещение зданий с помещениями предназначенные для просвещения, дошкольного, а также для категории начального и среднего общего образования ( в том числе для категорий детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению, в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом) 3.5.1 Среднее и высшее профессиональное образование Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для исключительно профессионального образования и просвещения ( для категории образовательных стандартов -профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению, в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом) 3.5.2 Культурное развитие Строительство и размещение зданий с помещениями, используемые для культурных целей. Имеет совместимость с категориями ВРИ 3.6.1 — 3.6.3 3.6 Объекты для культурно досугового обслуживания Строительство и размещений зданий предназначенные для музейных комплексов, домов культуры и отдыха, выставочные залы, библиотеки, кинозалы, кино-холлы, кинотеатры, филармонии, концертная деятельность, научные планетарии 3.6.1 Парки культуры и отдыха Размещение зональных участков под парки культуры и отдыха 3.6.2 Цирки и зверинцы Здания, сооружения, предназначенные для содержания животных, океанариумы, зоосады. Допускается содержание животных в неволе 3.6.3 Религиозное использование Размещение зданий и сооружений для религиозного и культового обряда. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2 3.7 Осуществление религиозных обрядов Здания и помещения предназначенные для культовых религиозных обрядов – церкви, мечети, синагоги, храмы, соборы, молельные дома, а также часовни 3.7.1 Религиозное управление и просвещение Размещение зданий и сооружений, предназначенные для пребывания паломников, место нахождения духовных лиц, послушников, связанные с религиозной деятельностью.
Осуществление благотворительной и религиозной образовательной цели — монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища 3.7.2 Общественное управление Здания и сооружения, связанные с государственной и общественной деятельность. Включает в себя категории ВРИ с кодами 3.8.1 — 3.8.2 3.8 Государственное управление Здание и сооружения связанные с государственным управлением — государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги 3.8.1 Представительская деятельность Здания и сооружения иностранных государств, а также представительства субъектов федерации в регионах – посольства, консульские учреждения, дипломатические миссии 3.8.2 Обеспечение научной деятельности Строительство и размещение зданий и сооружений, используемые для научной деятельности. Совместимость с кодами ВРИ 3.9.1 — 3.9.3 3.9 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного — космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) 3.9.1 Проведение научных исследований Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) 3.9.2 Проведение научных исследований Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) 3.9.3 Ветеринарное обслуживание Строительство зданий и сооружений, используемое для ветеринарной деятельности для животных, не являющиеся сельскохозяйственные, и находящиеся под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 — 3.10.2 3.10 Амбулаторное ветеринарное обслуживание Здания предназначенные для амбулаторного обследования и лечения животных, без содержания последних в помещениях постоянного пребывания 3.10.1 Приюты для животных Размещение объектов капитального строительства для оказания ветеринарных услуг в стационаре.
Объекты строительства, используемые для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных.
Объекты строительства, используемые для гостинец для животных 3.10.2

Изменение 4/2021 Классификатора ВРИ ЗУ

Приказ Минэкономразвития России от 04.02.2021 N 44
«О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2021 г. N 540»

Дата введения — 2021-04-08

Дополнить

— 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг

— 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

— 3.2.1 Дома социального обслуживания

— 3.2.2 Оказание социальной помощи населению

— 3.2.3 Оказание услуг связи

— 3.2.4 Общежития

— 3.4.3 Медицинские организации особого назначения

— 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности

— 3.6.2 Парки культуры и отдыха

— 3.6.3 Цирки и зверинцы

— 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов

— 3.7.2 Религиозное управление и образование

— 3.8.1 Государственное управление

— 3.8.2 Представительская деятельность

— 3.9.2 Проведение научных исследований

— 3.9.3 Проведение научных испытаний

— 4.8.1 Развлекательные мероприятия

— 4.8.2 Проведение азартных игр

— 4.8.3 Проведение азартных игр в игорных зонах

— 4.9.1.1 Заправка транспортных средств

— 4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха

— 4.9.1.3 Автомобильные мойки

— 4.9.1.4 Ремонт автомобилей

— 5.1.1 Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

— 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях

— 5.1.3 Площадки для занятий спортом

— 5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом

— 5.1.5 Водный спорт

— 5.1.6 Авиационный спорт

— 5.1.7 Спортивные базы

— 6.9.1 Складские площадки

— 6.12 Научно-производственная деятельность

— 7.1.1 Железнодорожные пути

— 7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок

— 7.2.1 Размещение автомобильных дорог

— 7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров

— 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования

— 7.6 Внеуличный транспорт

— 12.0.1 Улично-дорожная сеть

— 12.0.2 Благоустройство территории

Изменить

— 1.7 Животноводство

— 2.0 Жилая застройка

— 2.1 Для индивидуального жилищного строительства

— 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

— 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

— 2.3 Блокированная жилая застройка

— 2.5 Среднеэтажная жилая застройка

— 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

— 2.7.1 Хранение автотранспорта

— 3.1 Коммунальное обслуживание

— 3.2 Социальное обслуживание

— 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание

— 3.5 Образование и просвещение

— 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование

— 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование

— 3.6 Культурное развитие

— 3.7 Религиозное использование

— 3.8 Общественное управление

— 3.9 Обеспечение научной деятельности

— 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

— 4.5 Банковская и страховая деятельность

— 4.8 Развлечения

— 4.9 Служебные гаражи

— 4.9.1 Объекты дорожного сервиса

— 5.0 Отдых (рекреация)

— 5.1 Спорт

— 5.5 Поля для гольфа или конных прогулок

— 6.0 Производственная деятельность

— 6.1 Недропользование

— 6.8 Связь

— 7.1 Железнодорожный транспорт

— 7.2 Автомобильный транспорт

— 7.3 Водный транспорт

— 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка

— 9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы

— 9.2.1 Санаторная деятельность

— 9.3 Историко-культурная деятельность

— 10.0 Использование лесов

— 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования

— 12.1 Ритуальная деятельность

— 12.2 Специальная деятельность

— 13.2 Ведение садоводства