Возможно ли отвести гараж под автосервис

Помещение под автосервис

1. Хочу арендовать помещение под автосервис, обязательно ли оформлять ИП, если да, то в какие сроки (можно ли например через 2-3 месЯца после начала аренды)? И могу ли я оформить ИП, если работаю по найму?

1.1. Оказывать услуги может только юридическое лицо это ИП. тем более автосервис. С даты открытия. Иначе это незаконная предпринимательская деятельность.

2. На територии гаражного кооператива стоит двухэтажное (гаражные боксы) здание действующий «автосервис». Могу ли я законно оформить второй этаж под жилое помещение (хочу перепрофилировать его под хостел т.е.гостиничный бизнес.? Здание в собственности!

2.1. Можете оформить при условии признания данного здания жилым. Оно должно соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред
. от 28.02.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

2.2. Росреестр не «пропустит», т.к. у Вас не не будет совпадать назначение земельного участка и режим разрешенного использования.

3. У меня есть помещение в собственности под автосервис. В гаражном 3-х этажном комплексе на первом этаже. Пошли разногласия с управляющей и эксплуатирующей компанией, они мне отключили свет и перекрыли вьезд. Что делать?

3.1. Здравствуйте! Сложно так ответить, нужно уточнить по какому поводу пошли разногласия с управляющей компанией, их письменные претензии и т.п. Отключить свет просто так тоже не могли, должна была быть соблюдена процедура претензионная.

3.2. Договариваться с ними или идти в суд. Суть разногласия не ясна из текста вашего вопроса, поэтому точный ответ дать затруднительно.

3.3. Ну, для начала надо понимать что за разногласия у Вас с ними пошли и какие отношения были. Потом уже решать вопрос о восстановлении Ваших нарушенных прав.

4. Хотим снимать помещение до 100 кв.метров под СТО (автосервис), подскажите пожалуйста, под какую систему налогооблажения мы попадаем? Можно ли будет получить патент? Что выгоднее патент или ЕНВД? спасибо. Омск.

4.1. Здравствуйте.
Ваш вопрос носит коммерческий характер, а поэтому, в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой
.
Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору:
а) обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону или электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом;
б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города;
в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату
.
Всего Вам доброго
.
Спасибо, что выбрали наш сайт.

5. Предприниматель: сдю помещения под автосервис в Кировском р-не Спб. Здолность арендатора 110000 р. Ответчик проживает в Калининском районе. В какой суд я должен подвать зявление?

5.1. Здравствуйте, если ваш арендатор ип или юридическое лицо, то обратиться нужно в арбитражный суд. При этом обязательно необходимо соблюсти досудебный порядок.
Удачи вам и всего наилучшего.

5.2. Здравствуйте. Исковое заявление подаете в арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Советую Вам обратиться за очно к юристам.
Удачи Вам.

5.3. По месту жительства ответчика, это общее правило подсудности, специальные на вас не распротроняются, основания нету для них.

5.4. Если арендатор ип, то подавайте в арбитражный суд, если не ип, то в районный суд по месту регистрации должника. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

5.5. Уважаемый Владимир Александрович г.Санкт-Петербург!
Если вы являетесь юридическими лицами то в этом случае:
Согласно статьи 35 АПК РФ
Иск предъявляется в Арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.11.2016 г.

6. Мое ООО снимает помещение под автосервис, ООО работать не будет, вопрос можно ли сдать в субаренду помещение физ лицу за сумму которую платит ООО за его аренду, без доходов.

6.1. Здравствуйте.
Нужно смотреть договор аренды ст.606 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

7. Я физ. лицо арендую помещение под автосервиса у физ. лица. Помещение находиться на территории автобазы, которая находится под арестом у банка, деньги отдаю в руки без договора аренды и чеков. Хочу открыть ип,но хозяин не может дать договор аренды, как поступить не открывать ип и работать так или открыть, но как быть тогда с договором аренды.

7.1. Если Вы откроете ИП, наличие договора аренды не является обязательным. Поэтому, если Вас всё устраивает в этой ситуации, то продолжайте работать и будучи ИП, единственное, что не сможете отражать расходы на аренду в налоговой отчетности, но в зависимости от вида налогообложения это может и не иметь значение.

8. Я и ещё 2 человека решили организовать бизнес, а точнее автосервис. Я предоставляют финансовую поддержку, 2 человек предоставляет землю под строительство, 3 человек занимается организацией труда, но и мы тоже. На данный момент мы аредуем помещение, вырученные деньги идут на стройку объекта и уже вложено в строительство чуть больше 1.5 миллиона рублей.

8.1. Здравствуйте! в таком случае нужно составить соглашение о сотрудничестве.

8.2. открываете ооо и заключаете учредительный договор

9. Я арендую помещение под автосервис, вчера частично разрушилась стена и чуть не повредила людей и оборудование, подскажите как выставить претензию арендодателю?

9.1. В письменном виде, ссылаясь на условия вашего договора об обязанностях арендодателя.

10. Сняли помещение под автосервис. Проплатили месяц аренды. Вчера оказалось, что эта фирма не является собственником помещения. Как расторгнуть договор?

10.1. Пишите претензию о существенном нарушении условий арендодателем и расторгайте договор (ст 450-451 ГК РФ)

10.2. Направьте стороне письменную претензию о расторжении договора. При оставлении претензии без удовлетворения обращайтесь с заявлением в суд.

10.3. Все зависит от условий заключенного договора:если в договоре указано, что арендодатель является собственником сдаваемого помещения, то достаточно направить уведомление о расторжении договора аренды с требованием возврата внесенной арендной платы. А может быть и так, что у того кто сдал вам в аренду помещение имеется право сдавать в субаренду

11. Организация имеет в собственности здание складских помещений (название указано в свидетельстве о собственности), земля под зданием в собственности (под производственную базу). Можно ли его использовать под автосервис или обязательно нужно менять назначение со складского на производственное?

11.1. Здравствуйте! Назначение необходимо менять.

12. Мы арендуем помещение под магазин автозапчастей и маленький автосервис в здании на красной линии. Хотим вывесить банер на стене размером 9 на 3 метра. Обязательно ли его согласовывать?

12.1. Здравствуйте.
Да, по ФЗ о рекламе вам не только обязательно нужно согласовать размещение, но и тест самого баннера и оформления должно соответствовать закону или наступят необратимые правовые риски для Вас. Вы какие действия предпринимали?

13. Являюсь индивидуальным предпринимателем, оформили с ИП Качиковым А.И. договор купли-продажи земли с помещением под автосервис, рег.палата в регистрации отказывает, объясняют тем, что Качиков является арендателем земли и помещения у Администрации. Помогите, как быть?

13.1. Добрый день! Вы денежные средства Качикову отдали? Если ДА, то требуйте обратно. А потом решайте остальное. Рег.палата права.

14. Назначение земельного участка под строительство гаражного комплекса, стоянка автомобилей, земля в аренде от города на ГСК, нежилое помещение нельзя использовать под автосервис и т.д, нежилое помещение в собственности хочу использовать под автосервис, ранее на ГСК был наложен штраф за нецелевое использование земли, а именно на территории ГСК работает магазин, шиномонтаж, мойка, что делать как быть.

14.1. Собственник вправе использовать свое имущество по своему усмотрению. Согласовывайте сервитут, оформляйте необходимые документы для открытия и легальной деятельности автосервиса и работайте.

15. У меня на участке есть гараж. Назначение земли в нашем районе разрешает использование земли под автосервисы. Могу ли я добавив в кадастровый паспорт земельного участка целевое использование земли автосервисы приступить к работе в данном гараже и использовать его под автомастерскую или же я должен получить согласие администрации ведь гараж является нежилым помещением а в них как известно можно заниматься предпринимательской деятельностью.

15.1. Здравствуйте. Можете, согласие не требуется

16. В ГСК приобрел в собственность помещение 300 м 2, в свидетельстве о гос рег права указанное назначение-нежилое, могу ли я использовать данное помещение под автосервис или необходимо дополнительно оформлять еще какие нибудь, земля в аренде у ГСК, назначение земли некоммерческое, можем ли мы заниматься в своем помещении деятельностью автосервиса, если нет то что должны предпринять.

16.1. Здравствуйте.
Дополнительно не нужно.

17. В ГСК приобрел в собственность помещение 300 м 2, в свидетельстве о гос рег права указанное назначение-нежилое, могу ли я использовать данное помещение под автосервис или необходимо дополнительно оформлять еще какие нибудь документы, менять назначение.

17.1. Здравствуйте.
Да, можете

18. Есть помещение под автосервис, предыдущим арендатором осталось задолженность за электроэнергию, когда это помещение занял я, то оплатил её. Могу ли я требовать возмещения убытков или снижение арендной платы за текущий месяц? Сервис стоит на территории частного дома. Как правильно подойти с таким вопрос?

18.1. можете требовать от арендодателя как возмещения, так и снижения платы. Пишите письмо об этом арендодателю, ссылаясь на дату заключения договора, на период потребления электроэнергии, прилагайте копии платежных документов. И указывайте, что в том случае, если арендодатель не пойдет на Ваши условия, то Вы будете вынуждены обратиться в суд с требованием о взыскании с арендодателя ущерба и процентов за пользование Вашими денежными средствами.

19. Я, физическое лицо, могу заключить договор аренды нежилого помещения под автосервис с ИП?

19.1. Добрый вечер, Роман!
да, конечно можете.

20. Помещение под автосервис находится в аренде ИП собственник здания предприятие ООО. ИП установил оборудование и продает его. Я в настоящее время физ. лицо и хочу продолжить деятельность ИП,предоставлять услуги по ремонту а/м. С чего нужно начать?

20.1. Деятельность закрывающегося ИП Вы не можете продолжить. Регистрируйтесь сами как ИП по предоставлению ремонта.

21. Хочу открыть автосервис по ремонту автомобилей. Нашла помещение, в аренду. Хозяин помещения сам занимается шиномонтажом, хотел открыть и СТО, некому было работать. Как правильно начать работать без оформления ИП, для начала под именем хозяина этого помещения, чтобы этот человек не обманул меня в дальнейшем? Спасибо.

21.1. Светлана, вопрос не совсем в юридически тривиальный, скорее предполагает какую модель бизнеса и трудовых отношений оформить с хозяином автосервиса. Если Вы будете вкладываться с первых дней в оснащение автосервиса- инструменты, оборудование и т.д., то это один случай. Если пока предполагаете просто работать под его именем, на его территории, его инструментами, ничего не инвестируя, т.е. быть фактически начальником участка или цеха, то это другое.

22. Сдаю помещение под кузовной и малярный автосервис физическому лицу! Последний месяц он просил отсрочку то неделя то три дня и в итоге вообще сбежал оставив недоделанные машины в боксе! Спустя неделю объявился с целью забрать эти авто без оплаты долга! Я отказался отдавать эти машины и не пустил его в помещение до полной оплаты долга! Вопрос если придут хозейва этих машин, обязан ли я им их отдать?

22.1. Да, обязаны они вам ничего не должны.

23. Я арендую помещение под автосервис. Моя жена хочет повесить плакат (листок формат А 4) с предоставляемыми услугами (бухгалтерскими). Чем мне и ей это грозит?

23.1. Здравствуйте! Абсолютно ничем этот листок Вам не грозит.

24. Я собственник гаражей, хочу сдать помещения в аренду под небольшой автосервис.
Вопрос: если в договоре аренды будет указанно что все согласования разрешения от пожарников, проект предельно допустимых выбросов, сэс, должен осуществлять арендатор, но при этом при проверке выяснится что чего то не хватает кто несет ответственность?

24.1. Зависит от того, что Вы в договоре укажите про ответственность.
В разделе «обязанности арендатора» укажите, что этот самый арендатор обязан сам получить все необходимые разрешения и согласования у уполномоченных органов
. А в разделе «Ответственность сторон» укажите, что ответственность в случае нарушения пожарных, санитарно-эпидемиологических и других норм несет арендатор.
Согласно ч. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. То есть Вы обязаны передать имущество в аренду, отвечающее нормам, установленным в отношении автосервисов (пожарных, санитарно-эпидемиологических итд в части, касающихся автосервисов).
Однако, в п
. 2 ст. 612 ГК РФ указано, что арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.
Таким образом, в договоре Вам необходимо указать на недостатки помещений
.

25. Упили помещение под автосервис в гаражном кооперативе, расположено оно у дороги по границе кооператива, под ним проходит водопроводная труба, сейчас ремонтируют по улице водопровод, вопрос могут ли снести мое помещение если помещение в собственности, а земля под ним принадлежит кооперативу на правах аренды? Чем грозит такое расположение помещени в случае ремонта водопровода? И где узнать как точно проходит труба под помещением?

25.1. Не могут.
Ничем.
В водоканале.

25.2. Вы слишком лестного обо мне мнения — с технологией ремонта водопроводных труб не знаком. Но она есть, и не требует сноса зданий в таких случаях.

26. Рядом с моим частным домом в 3 х метрах от стены, предприниматель сдал в аренду помещение другому предпринимателю под автосервис. Нет покоя, постоянный шум с утра до 12 часов ночи. Машины везде и у моего двора тоже. Обращались к главному санитарному врачу ответ такой что он не уполномочен принимать меры, короче все бесполезно. Куда обращаться чтобы автосервис убрали из жилой зоны?

26.1. Вадим, в комитет архитектуры и градостройительства, госстройнадзор, в ОБЭП, в прокуратуру, в администрацию. Так же можно заявить иск в суд о сносе незаконного строения, потому что, очевидно, были нарушены градостроительные нормы при возведении.

27.1. Здравствуйте. Поделить можно по-разному. Можно оценить стоимость помещения и доли целиком. Один оставляет себе помещение (долю) другой получает стоимость своей доли деньгами, можно все продать и поделить деньги…Если споров по разделу имущества нет можно заключить соглашение о разделе имущества. Если согласия о разделе имущества при разводе не достигнуто, то придется делить имущество через суд.

27.2. Ольга, Вы можете заключить соглашение о разделе имущества, брачный договор или же разделить это в суде.

28. Хочу сдать в долгосрочную аренду нежилое помещение под автосервис. Помещение без отделки. Арендатор просит срок без уплаты аренды на время благоустройства помещения для начала своих работ, в сущности я с ним согласен, с учетом того, что он уплатит за это время коммуналку, осталось только оговорить сроки. Как отразить сей факт в договоре аренде и как лучше оформлять аренду с пролонгацией после 11 месяцев, или заключить на срок, который лучше зарегестрировать в налоговых органах? Спасибо!

28.1. Прямо так и говорите, что в счет арендных платежей принимаете выполнение работ по отделке — главное их оценить по рыночной стоимости, чтобы не было претензий у налогового органа по цене. И соответственно определитесь на какой срок у вас вот такой взаимозачет. Коммуналку я бы подвязывать сюда не стала.
Регистрация проводится в регпалате, а не в налоговом органе, она не бесплатная
. Можно заключить договор на 11 месяцев ,когда они истекут, то договор станет бессрочным, но регистрировать в таком случае его не нужно.

29. Прошу Вас ответить на след. Вопрос: на частной земле построили помещение под гараж, оформили как жилое помещение, в данном гараже планируется открытие автосервиса ЧП (который является собственником постройки). Можно ли сдать данный гараж в аренду другому ЧП,возникнут ли при этом какие-либо разногласия с муниципальными органами, налоговой?

29.1. сдать то можно
МО тут ни при чём
только почему нежилое помещение (гараж) оформили как жилое?

30. Сдали нежилое помещение в аренду под автосервис без договора аренды и др. подтверждающих документов. (т.е. по устной договоренности). «Арендатор» съехал, оставив долг за электроэнергию в соотвествии со счетом энергосберегающей компании и долг по аренде за 6 месяцев. Что можно придумать? Как взыскать с него долг?

30.1. Здравствуйте Юлия!
Такие сделки должны заключаться в письменной форме с нотариальным удостоверением.
Если данная форма не соблюдена, соответственно такая сделка считается недействительной.
Взыскать МОЖНО! через суд
Сначала надо признать сднлек действительной а потом уже взыскивать долг.
Но для того чтобы все это сделать нужно собрать все документы , которые могли бы свидетельствовать о том, что ваше помещение было арендовано.
Если такие документы есть звоните попробуем взыскать.

С уважением Басов Виталий! 89267127332

Поделиться в соцсетях:

можно ли в гараже заниматься предпринимательством?

Сервисы:  Знакомства,  
Личные сообщения,  
Попутчик,  
Клуб E1  | 
Форумы:  Карта,  
Знакомства,  
Общение любителей животных,  
В добрые руки: кошки,  
В добрые руки: собаки,  
Поможем, чем сможем,  
Общение соседей,  
Рыбалка

можно ли в гараже заниматься предпринимательством?  [новое]   #164198 

Автор: tobr
Дата:    1 мая 2021 22:29

У меня гараж в людном месте. Хочу приспособить его, а точнее небольшую прилегающую территорию к гаражу для воплощения бизнес идеи: сдача в аренду роликовых коньков.
Законно ли это будет?
Боюсь наездов администрации, милиции, СЭС.
Как думаете?

  |  Поделиться:  

Re: можно ли в гараже заниматься предпринимательст…  [новое]   #164205 

Автор: ВДУЧ   (О пользователе)
Дата:    1 мая 2021 22:52

Зарегистрироваться как предприниматель
Платить налоги
Давать отчетные документы…

0/1 | 

  |  Поделиться:  

Re: можно ли в гараже заниматься предпринимательст…  [новое]   #164215 

Автор: acro 
Дата:    1 мая 2021 23:11

Цитата:
От пользователя: zdraste2010

Боюсь наездов администрации, милиции, СЭС.

Я с вас удивляюсь! Вы думаете что факт регистрации ИП вас от этих спасет? Их вдвое больше набежит. И уже на законных основаниях.

6/0 | 

  |  Поделиться:  

Re: можно ли в гараже заниматься предпринимательст…  [новое]   #164221 

Автор: tobr
Дата:    2 мая 2021 09:06

[Сообщение удалено пользователем 02.05.2011 09:07]

  |  Поделиться:  

Re: можно ли в гараже заниматься предпринимательст…  [новое]   #164222 

Автор: tobr
Дата:    2 мая 2021 09:08

Зарегистрироваться как предприниматель
Платить налоги
Давать отчетные документы…

Цитата:
От пользователя: ВДУЧ

С этим проблем нет.
Смущает то, не скажут ли , что прилегающая территория к гаражу не твоя? И вообще это гараж, а не магазин.

А насчет отчетных документов, я ИП. В данном случае могу работать без кассы. Выдаю бланки строгой отчетности. Я прав?

[Сообщение изменено пользователем 02.05.2011 09:09]

  |  Поделиться:  

Re: можно ли в гараже заниматься предпринимательст…  [новое]   #164230 

Автор: Не привыкать
Дата:    2 мая 2021 12:43

Цитата:
От пользователя: zdraste2010

А насчет отчетных документов, я ИП. В данном случае могу работать без кассы. Выдаю бланки строгой отчетности. Я прав?

имхо прав только если клиентов много будет то с кассой удобней будет

1/0 | 

  |  Поделиться:  

Re: можно ли в гараже заниматься предпринимательст…  [новое]   #164284 

Автор: tobr
Дата:    3 мая 2021 07:30

насчет того, можно ли в гараже и на прилегающей территории заниматься предпринимательской деят-тью так и не понял

1/0 | 

  |  Поделиться:  

Re: можно ли в гараже заниматься предпринимательст…  [новое]   #164291 

Автор: DeZik 
Дата:    3 мая 2021 10:09

Цитата:
От пользователя: zdraste2010

насчет того, можно ли в гараже и на прилегающей территории заниматься предпринимательской деят-тью так и не понял

1. Для занятия предпринимательской деятельностью — нужно стать предпринимателем для чего получить соответствующие
правоустанавливающие документы, что Вы являетесь предпринимателем.
2
. То-что вы хотите сделать — незаконное предпринимательство. 1 раз предупредят 2 раз выпишут штраф (не помню новые — старый от 2021 р)

Так-что делайте выводы: заниматься можно хоть чем и хоть где, либо официально, либо до штрафа…

0/5 | 

  |  Поделиться:  

Re: можно ли в гараже заниматься предпринимательст…  [новое]   #164317 

Автор: Veronika_88  (О пользователе)
Дата:    3 мая 2021 12:29

Если гараж принадлежит вам лично на праве собственности можете делать с ним что пожелаете:
Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2
. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Возникает вопрос:
Кому принадлежит прилегающая к гаражу территория?
Ответив на этот вопрос, вы сможете либо арендовать либо приобрести (если собственник согласиться, конечно) прилегающею к гаражу территорию и организовать вашу деятельность.
Только налоги платить не забывайте, ваш гараж теперь будет недвижимым имуществом, используемым в предпринимательских целях.

1/0 | 

  |  Поделиться:  

Re: можно ли в гараже заниматься предпринимательст…  [новое]   #164318 

Автор: Veronika_88  (О пользователе)
Дата:    3 мая 2021 12:31

Цитата:
От пользователя: DeZik

Из сообщения автора я поняла, что он уже является ИП.
Автор, вы зарегистрированы в качестве ИП?

0/2 | 

  |  Поделиться:  

Re: можно ли в гараже заниматься предпринимательст…  [новое]   #164348 

Автор: lisyara
Дата:    3 мая 2021 16:00

Цитата:
От пользователя: zdraste2010

можно ли в гараже и на прилегающей территории заниматься предпринимательской деят-тью

дело не в том можно ли заниматься в гараже предпринимательской деятельностью, — ваше имущество — как хотите так и используете, дело в том что к
определенным видам деятельности не всякое помещение подходит, в силу того что к помещениям под разные виды деятельности свои требования.
гараж — это нежилое помещение, прямого запрета на его использование в предпринимательских целях нет
.
надо более точно определить круг услуг которые
вы будете оказывать, — например, если будет только аренда роликов, то думаю особых требований к помещению не будет и можете без проблем его пользовать для этих целей …
правда мне кажется может встать вопрос по пожарной безопасности..
и если захотите разместить рекламу возле всоего
гаража, тогда ее надо будет согласовывать и получать разрешение..
. и т.д.

  |  Поделиться:  

Re: можно ли в гараже заниматься предпринимательст…  [новое]   #311351 

Автор: tat49
Дата:   24 марта 2021 14:49

Извиняюсь за некрофильство, но актуально.

Кто-нибудь имел опыт борьбы с гаражными сервисами?
Имеем паркинг МКД с гаражами. Начали сдавать гаражи под автосервисы. Очень удобно. Отапливаемые комфортные боксы больших размеров (не продаются). Со всеми вытекающими последствиями... Т.е. красят, устанавливают музыку... Громкая музыка, для потестить работу , вонь краски. Ремки, подснежники на улице стали скапливатся. Тусы народа и машин.
Жители стали жаловаться в ТСЖ , примите меры, пьют, курят и т.д.

  |  Поделиться:  

Re: можно ли в гараже заниматься предпринимательст…  [новое]   #311354 

Автор: Модератор
Дата:   24 марта 2021 16:00

Цитата:
От пользователя: tat49

если актуально — создайте новую тему. Вам же лучше — старье никто не читает

3/0 | 

  |  Поделиться:  

Обсуждение этой темы закрыто модератором форума

Документы, необходимые для открытия автосервиса

* В расчетах используются средние данные по России

Документы, необходимые для открытия автосервиса

Если вы решили открыть собственный автосервис, то независимо от того, собираетесь ли вы работать как юридическое лицо или физическое лицо, вам никак не обойтись без получения лицензии 

Для получения самого главного документа — лицензии — нужно представить в Транспортную инспекцию соответствующий пакет документов. Вот их перечень: 
1
. Заявка; 
2
. Перечень (со схемой постов); 
3. Свидетельство (с указанием банковских реквизитов на обратной стороне); 
4
. Устав; 
5. Договор аренды земли (помещения) или договор о совместной деятельности; 
6
. Справка СЭС; 
7
. Разрешение от Госпожнадзора (для сварочных и малярных работ); 
8
. Приказ о назначении ответственного за технику безопасности (ТБ) и пункт безопасности (ПБ); 
9. Приказ о назначении ответственного за выполняемые работы по техническому обслуживанию и ремонту (ТО и Р); 
10
. Свидетельство о вашей профпригодности (ксерокс диплома или трудовой книжки); 
11. Сертификат соответствия стандартам (с приложением); 
12
. Справку с ГНИ о постановке на учет. 
А теперь по порядку об этих документах, особенно о тех из них, которые требуют разъяснения и с которыми могут возникнуть сложности
.

Площадка для автосервиса

Если гараж, который вы арендуете, зарегистрирован в Комимуществе как капитальное строение, нужно будет обратиться к префекту для получения разрешения об использовании гаража для автосервиса, а затем оформить договор на аренду этого помещения. Если же гараж, который вы хотите арендовать, является некапитальным и самовольно возведенным (что встречается гораздо чаще), вам также следует обратиться к префекту и получить градозаключение о возможности размещения в данном помещение вашего автосервиса. В случае, когда гараж не принадлежит государству, а частному лицу, вам придется заключить договор с ним, причем если в договоре об аренде земли, на которой расположен этот гараж, указано иное его предназначение, придется переоформлять этот договор.

СЭС любит частоту и порядок

После того как вы оформили земельный участок и уладили все проблемы с рабочим помещением, разрабатывается проектная документация, в составе которой обязательный раздел — «Охрана окружающей среды». При вводе эксплуатацию в помещения учитывается заключение, которое готовит отдел «Гигиены окружающей среды». Оцениваются предельно допустимые нормы. Для такого рода предприятий, как автосервис, актуальны условия сбора, охраны и утилизация образующихся отходов, а также условия образования и отведения отточных вод и выбросы вредных веществ в атмосферу. Все это подвергается предварительной экспертизе и оперативному контролю. Естественно, должны соблюдаться санитарные разрывы от источников выброса вредных веществ до ближайших зданий, в первую очередь детских и жилых. В среднем это — 50 м, в зависимости от величины предприятия. Нежелательно также расположение вашего автосервиса около водоемов.

Основные требования к частному автосервису: 
1. Размещение предприятий автосервиса в жилых домах и общественных зданиях не разрешается. 
Помещение автосервиса должно иметь централизованную подводку воды и в обязательном порядке быть канализированными. 
2
. Площадь производственных помещений должна быть достаточной и зависит от видов и объема производимых работ и габаритов ремонтируемых автотранспортных средств, имеющего производственного оборудования, но не менее 5 кв.м. на одного работающего (без учета оборудования). 
3
. Производственные помещения должны быть оборудованы общеобменной приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением, выполненной во взрывобезопасном исполнении. 
Расчеты системы вентиляции должны быть выполнены в соответствии со СНиЛ 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». 
4. В холодный период года помещения должны отапливаться. Въездные ворота оборудуются воздушно-тепловыми завесами. 
5
. Не разрешается эксплуатация помещения без естественного освещения. Коэффициент естественного освещения должен составлять 1,5. 
Системы искусственного освещения должны выполняться во взрывобезопасном исполнении. 
6. Отделка стен и полов должна осуществляться влаго- и маслобензостойкими материалами. Стены должны быть окрашены масляной краской, либо облицованы на 2/3 высоты керамической плиткой, полы — метлахской плиткой. Смотровые ямы должны быть облицованы керамической плиткой. 
7
. В составе помещения предприятий автосервиса в обязательном порядке должны быть душ, санузел, двухстворчатый шкафчик для хранения чистой спецодежды. 
8
. Работники должны быть обеспечены средствами индивидуальной защиты органов дыхания, глаз и кожи рук. 
9
. Предприятия автосервиса должны в обязательном порядке согласовывать с органами Госсанэпидемнадзора проектную документацию на размещение и технологические процессы и иметь разрешение указанных органов на ввод в эксплуатацию.

Сертификат соответствия стандартам

Если вы еще не сталкивались с этим, то поясню: сертификация — это документ, который удовлетворяет соответствующим требования стандартов ГОСТа. Для того, чтобы пройти эту самую сертификацию, необходимо подать заявку, а затем заключить договор на сертификацию услуг.

Сертификации подлежит каждый вид работ, на который будет нужна лицензия. Всего их существует около 60. Вот основные виды работ:

  • смазочно-заправочные,
  • контрольно-диагностические,
  • электротехнические,
  • ремонт рулевого управления,
  • ремонт тормозной системы,
  • регулировка топливной аппаратуры,
  • проверка и регулировка тормозов,
  • монтажно-демонтажные работы,
  • ремонт двигателей,
  • малярные работы,
  • шиномонтажные и балансировочные,
  • ремонт и зарядка аккумуляторов,
  • жестяно-сварочные.

При сертификации нескольких видов работ действует система определенных скидок, то есть чем больше видов работ вы сертифицируете, тем дешевле вам это обходиться. В случае, когда при проверке какие-либо недостатки, дается срок до 6 месяцев для того, чтобы их исправить. Помните, что вы, как никто другой, заинтересованы в качестве услуг вашего автосервиса, ведь если вдруг в органы сертификации поступят жалобы по качеству выполняемых работ, вам светит очередная проверка.

Сертификация соответствия госстандартам действительна при наличии приложения, где перечисляются все виды сертификационных работ.

Кстати, для индивидуальных предпринимателей сертификация добровольная, т.е. проходить ее необязательно.

(к сожалению, автор материала на сайте указан не был)
Источник: www.equipnet.ru

12.01.2017

Все материалы по тегу: автосервис широкого профиля

12157 человек изучает этот бизнес сегодня.

За 30 дней этим бизнесом интересовались 485228 раз.

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Другие статьи по вашей теме:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: